Rumäniens Hotelbranche hat 2025 den Umsatz um 16 Prozent auf 2,2 Milliarden Euro gesteigert. Treiber waren vor allem höhere Preise und das Premiumsegment – trotz sinkender Gästezahlen und Auslastung.
Nach Angaben von Crosspoint Real Estate sank die Zahl der Touristen 2025 auf 14,3 Millionen, die durchschnittliche Auslastung fiel auf 28,8 Prozent. Gleichzeitig zogen die Hotelpreise spürbar an.
Der Markt wird zunehmend von den Preisen und Premiumangeboten getragen – das zeigt Reife, macht ihn aber auch anfälliger für Nachfragerückgänge.
Das Wachstum kam trotz höherer Kosten zustande – unter anderem durch die höhere Mehrwertsteuer in der Gastronomie, steigende Löhne, Inflation und volatile Energiepreise. Auch 2026 bleibt das Umfeld angespannt.
Vier- und Fünf-Sterne-Hotels sowie Aparthotels erzielten 2025 rund 974,5 Millionen Euro Umsatz – fast die Hälfte des Marktes, obwohl sie nur ein Fünftel der Kapazität stellen.
Bukarest bleibt mit 347,7 Millionen Euro Umsatz und 72,6 Prozent Auslastung führend. Zugleich gewinnen regionale Märkte an Gewicht: Im gehobenen Segment kamen sie zusammen auf 457,4 Millionen Euro, besonders Cluj-Napoca und Timișoara.
Wachstum kommt damit vor allem aus höheren Preisen und internationaler Nachfrage: Die Zahl ausländischer Gäste stieg um 7 Prozent auf knapp 3 Millionen.
Risiken bleiben jedoch hoch: Kürzungen bei Urlaubsgutscheinen könnten die Inlandsnachfrage deutlich bremsen. Zudem geben Rumänen im Ausland weiterhin weit mehr für Reisen aus, als ausländische Gäste im Land ausgeben.
Investitionen ziehen an – bleiben aber verhalten
Bukarest verzeichnete 2025 ein starkes Wachstum bei Hotelimmobilienwerten. Dennoch liegen die Werte noch unter dem Niveau von 2019. Das Investitionsvolumen stieg auf über 60 Millionen Euro, bleibt im regionalen Vergleich aber niedrig. Für Investoren wird der Markt damit selektiver.