Membrii informează

Stocul de spații de birouri moderne din principalele orașe regionale din România - Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov - totalizează aproximativ 1,08 milioane de metri pătrați, în condițiile în care, în ultimii doi ani, dezvoltatorii nu au livrat niciun proiect nou în aceste piețe, potrivit raportului “Romania Office” realizat de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Astfel, clădirile de birouri din orașele regionale reprezintă circa un sfert din stocul modern de birouri din România, estimat la aproximativ 4,5 milioane de metri pătrați, deși potențialul demografic și educațional al acestora este comparabil sau chiar superior celui din București. Datele Institutului Național de Statistică indică un număr cumulat de 197.000 de studenți în cele patru orașe regionale, cu aproape 10% peste nivelul Capitalei, unde sunt înregistrați aproximativ 180.000 de studenți.

În ciuda acestui potențial, stocul de birouri din orașele regionale rămâne cu 68% mai redus decât cel din București, evidențiind un decalaj semnificativ între cererea potențială și nivelul actual al ofertei.

Comparativ, în Polonia, orașele regionale au cunoscut o dezvoltare accelerată în ultimul deceniu, stocul de birouri din afara Varșoviei depășind 6,7 milioane de metri pătrați, peste nivelul capitalei, care se situează la 6,2 milioane de metri pătrați. În ultimii zece ani, piețele regionale din Polonia au beneficiat de peste 3,2 milioane de metri pătrați de proiecte noi, comparativ cu doar 580.000 de metri pătrați livrați în orașele regionale din România.

Cele mai mari piețe de birouri din afara Varșoviei sunt Cracovia, Poznań, Katowice, Wrocław și zona Tricity (Gdańsk, Gdynia și Sopot), cu un stoc cumulat de aproximativ 5,7 milioane de metri pătrați. De asemenea, alte trei orașe poloneze – Łódź, Lublin și Szczecin - dispun fiecare de un stoc de birouri care depășește nivelul din Brașov (152.000 de metri pătrați).

Din perspectiva capitalului uman, diferențele sunt și mai relevante: în timp ce Varșovia concentrează aproximativ 259.000 de studenți, orașele regionale din Polonia cumulează peste 654.000 de studenți.

În Cehia, deși decalajul dintre Praga și orașele regionale rămâne semnificativ, dezvoltarea a fost mai echilibrată decât în România din anumite perspective. Stocul de birouri din Brno și Ostrava totalizează 961.000 de metri pătrați, dintre care 276.000 de metri pătrați au fost livrați în ultimii zece ani, comparativ cu 3,9 milioane de metri pătrați stocul din Praga. Cele două orașe găzduiesc aproximativ 90.000 de studenți, față de 138.000 în Capitală.

În prezent, orașele regionale din Polonia continuă să atragă cele mai multe investiții, cu mai mult de 150.000 de metri pătrați de spații de birouri în construcție, urmate de Cehia, cu 95.000 de metri pătrați, în timp ce în România sunt în dezvoltare doar 23.000 de metri pătrați, nivel ce reflectă prudența dezvoltatorilor, dar și constrângerile pieței.

Analiza densității spațiilor de birouri raportată la numărul de studenți relevă diferențe semnificative între piețe.

În București, indicatorul se situează la 19 mp/student, comparativ cu 24.1 mp/ student în Varșovia și 28.6 mp/ student în Praga. În orașele regionale din România, densitatea variază între 4,7 mp/student în Cluj - Napoca și 6,5 mp/student în Timișoara, reflectând o medie de 5,5 mp per student (vs. 10,3 și 10,7 mp/ student in orașele regionale din Polonia și Cehia).

Cu toate acestea, orașele regionale din România se disting printr-o disponibilitate redusă a spațiilor de birouri, cu rate de neocupare cuprinse între 8,5% și 16,7%, valori comparabile sau chiar inferioare celor din numeroase orașe regionale din Polonia în principal, unde ratele de neocupare depășesc frecvent 18 - 21%. În același timp, chiriile prime se mențin la niveluri competitive, între 13 și 17 euro/mp/lună, sub maximele înregistrate în huburi regionale precum Brno sau Cracovia, unde pot ajunge până la 19 euro/mp/lună.

Mădălina Cojocaru, Partner, Office Agency, Cushman & Wakefield Echinox: „Raportul pieței de birouri din orașele regionale pentru 2026 conturează un peisaj rezilient, dar tot mai selectiv, în principalele centre de afaceri din afara Bucureștiului, evidențiind totodată potențialul semnificativ al acestora. Cluj - Napoca se detașează atât din punct de vedere al dimensiunii, cât și al cererii, în timp ce Timișoara, Iași și Brașov concurează prin costuri mai reduse, acces la forță de muncă calificată și conectivitate în dezvoltare. Demografia solidă - peste un milion de locuitori și aproape 200.000 de studenți - susține perspectivele de creștere pe termen lung ale acestor piețe, în timp ce activitatea scăzută de dezvoltare va pune presiune pe nivelul chiriilor.”

Cushman & Wakefield Echinox, afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și operat independent, cuprinde o echipă de peste 80 de profesioniști ce oferă o gamă completă de servicii de consultanţă imobiliară investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor și chiriașilor. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul companiei www.cwechinox.com.

Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) unul dintre liderii globali în domeniul serviciilor imobiliare comerciale, cu 53.000 de angajați în peste 350 de birouri din mai mult de 60 de țări, ajută chiriașii, proprietarii și investitorii în optimizarea valorii activelor. Cu venituri de 10,3 miliarde de dolari, serviciile principale ale companiei sunt: consultanță în gestionarea activelor şi investițiilor, piețe de capital, închirieri, administrarea proprietăților, reprezentarea chiriașilor, servicii de proiect și evaluare. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul companiei www.cushmanwakefield.com

Birou de traduceri cu experți specializați pe sectoare de activitate, care cunosc  particularitățile și terminologia în activitățile desfășurate. Servicii oferite : traduceri, interpretariat, cursuri, multimedia.

AB Traduceri este mai mult decât un simplu furnizor de servicii. „Partenerii ne percep drept o extensie a echipei. Suntem puntea lingvistică dintre afacerea ta și fiecare oportunitate care te așteaptă dincolo de o barieră de limbaj”, spun reprezentanții companiei.

De la contracte, manuale tehnice și texte de marketing, la localizare de website-uri, subtitrări, dublaj și interpretariat live, AB Traduceri a fost și este vocea din spatele celor mai de încredere companii din România și instituții internaționale. Ideile potrivite, în limba potrivită, la momentul potrivit, pot schimba cursul unei afaceri.

Pentru a beneficia de serviciile AB Traduceri, menționați codul ABLS30. 

Contact: sales@ab-traduceri.ro

• 92% dintre liderii C-suite la nivel global anticipează creștere în 2026, menținând un nivel ridicat de încredere în pofida incertitudinilor economice persistente.
• La nivel global, 69% dintre companii își majorează investițiile financiare, principalele priorități fiind transformarea IT/tehnologică (39%) și adaptarea la concurență și la regimul tarifar (24%).
• 86% dintre executivii din România estimează creștere, reflectând o reziliență locală solidă, chiar și în contextul intensificării presiunilor economice și energetice.
• 65% dintre companiile din România își cresc investițiile în oameni și operațiuni, în timp ce inteligența artificială (40%) și costurile cu energia (36%) influențează deciziile strategice.

Forvis Mazars, lider internațional în servicii de audit, fiscalitate și consultanță, prezintă astăzi rezultatele Barometrului anual C-suite și perspectivele mediului de afaceri pentru 2026.

Bazat pe cel mai amplu sondaj global realizat până în prezent de companie, studiul C-suite arată că adaptabilitatea în afaceri este considerată cheia succesului. Cercetarea, care a cuprins opiniile a peste 3.000 de executivi din 40 de țări și teritorii, relevă o creștere a încrederii liderilor (cu șase puncte față de anul precedent). Aceștia își revizuiesc strategiile și accelerează planurile, iar 69% dintre companii majorează investițiile în toate domeniile de activitate (creștere de cinci puncte).

De fapt, toate cele zece priorități strategice principale ale executivilor C-suite evidențiază o schimbare fundamentală în strategiile de afaceri pentru 2026. Principalele concluzii arată:

·        Transformarea IT/tehnologică se află pe primul loc în agendă: trei sferturi dintre companii la nivel global au deja implementată o strategie de transformare tehnologică.

·        Liderii se adaptează la concurență și tarife: aproape un sfert dintre liderii de afaceri se concentrează pe adaptarea la concurență și tarife (a doua cea mai importantă prioritate strategică), reflectând o schimbare a priorităților pe măsură ce incertitudinea globală devine noua normalitate.

·        Planurile de extindere internațională se diversifică: Canada, Germania, Franța și China concurează acum cu SUA ca principalele destinații vizate de executivii C-suite, reflectând o abordare tot mai variată a extinderii internaționale.

·        Agilitatea operațională devine tot mai importantă: a urcat două locuri și este acum al treilea factor cel mai probabil să influențeze strategiile, situându-se totodată printre primele cinci domenii de investiții pentru transformare.

·        Inteligența artificială redefinește forța de muncă: aceasta creează și înlocuiește locuri de muncă, iar 80% dintre lideri și-au restructurat echipele în ultimii doi ani pentru a susține adoptarea AI.

Aflați mai multe despre rezultatele studiului și perspectivele experților.

Ca răspuns la aceste rezultate recente, Mark Kennedy, Partner, Chief Clients & Markets Officer, Forvis Mazars, a declarat: „Incertitudinea este acum norma, însă liderii răspund prin adaptabilitate, investiții curajoase și un accent pe transformarea bazată pe tehnologie. Cercetarea noastră arată că succesul în 2026 va depinde la fel de mult de adaptabilitate, cât și de ambiție. Cele mai inovatoare organizații îmbrățișează schimbarea, investesc în oameni și tehnologie și își reimaginează strategiile pentru a rămâne înaintea perturbărilor și a concurenței.”

Deși incertitudinea și perturbările la nivel global au dus la o ușoară scădere a creșterii anticipate a veniturilor (82% comparativ cu 85% în 2025), oportunitățile rămân numeroase chiar și în contextul provocărilor, iar liderii sunt încrezători că își construiesc organizații pregătite pentru viitor.

Rezultatele arată că optimismul privind creșterea viitoare rămâne ridicat, 92% dintre executivi menținând nivelul înregistrat în 2025. Pentru al patrulea an consecutiv, incertitudinea economică (42%) se află în fruntea listei factorilor cei mai susceptibili să încetinească creșterea, urmată îndeaproape de creșterea concurenței (32%) pentru al doilea an consecutiv. În același timp, inteligența artificială (40%) și factorii economici (38%) sunt identificați drept tendințele cu cel mai mare potențial de impact asupra afacerilor în 2026.

Aceste riscuri și oportunități noi sau accentuate influențează schimbarea planurilor și priorităților liderilor la nivel global. Transformarea tehnologică rămâne principala prioritate (39%) pentru al patrulea an consecutiv, însă reprezintă doar o parte a strategiei. Aproape un sfert dintre lideri (24%) își adaptează modelele de afaceri și strategiile pentru a contracara creșterea concurenței și perturbările recente cauzate de tarife. În același timp, extinderea internațională rămâne o prioritate (23%), însă nu în piețele care dominau anterior.

Transformarea prin tehnologie

Transformarea bazată pe tehnologie rămâne obiectivul principal și prioritatea de top a executivilor C-suite la nivel global. De fapt, 94% dintre lideri se așteaptă ca investițiile în transformarea tehnologică să le crească profitul într-un an. Inteligența artificială se află în centrul atenției - este principala tendință cu cel mai mare impact asupra afacerilor (40%), cel mai important domeniu de investiții (76%), iar 80% dintre lideri și-au restructurat echipele pentru implementarea AI. Totuși, aceasta face parte dintr-o viziune mai largă de transformare a afacerilor prin tehnologie. Analiza datelor și automatizarea reprezintă revoluții continue, iar la baza întregii tranziții se află necesitatea constantă a securității.

Adaptarea la concurență și tarife

Creșterea concurenței și perturbările din comerțul global modelează, de asemenea, agendele strategice ale liderilor de afaceri la nivel mondial. Aproape un sfert dintre executivii C-suite consideră aceasta o prioritate strategică de top, situând-o pentru prima dată pe locul al doilea. În acest context, efectele inițiale ale modificărilor tarifare devin vizibile după aproximativ nouă luni, pe măsură ce ajustările determină organizațiile să caute eficiență în costuri, să inoveze prin noi oferte și să pătrundă pe piețe noi.

O schimbare de direcție în extinderea internațională

La nivel global, se observă o ușoară scădere a numărului de țări în care companiile își extind operațiunile, două din cinci firme reducându-și planurile de extindere internațională în ultimul an. Cu toate acestea, barometrul arată că peste jumătate dintre companii au adăugat noi țări în planurile de expansiune și că majoritatea acestor planuri ar trebui să se concretizeze în următorul an sau doi. Destinațiile pentru extinderea internațională se schimbă, în special în afara SUA, Canada, Germania, Franța și China devenind acum la fel de importante și atractive pentru afaceri.

Aproape nouă din zece executivi C-suite din România sunt optimiști cu privire la creșterea din 2026

Liderii de afaceri din România rămân remarcabil de optimiști pentru 2026, 86% dintre executivii C-suite estimând creștere, ușor sub media globală de 92% și în scădere ușoară față de 90% în 2025. Deși încrederea este puternică la nivel local, executivii români sunt mai prudenți decât omologii lor globali, reflectând presiunile economice și operaționale specifice regiunii.

Creșterea veniturilor urmează aceeași tendință. Puțin peste jumătate dintre executivii români (54%) raportează venituri în creștere, o scădere semnificativă față de 82% anul trecut, comparativ cu 82% dintre liderii globali care raportează în continuare creștere a veniturilor. Datele evidențiază impactul mai puternic al incertitudinii economice (54%) și creșterii costurilor cu energia (44%) asupra companiilor românești, subliniind provocările specifice țării, pe lângă factorii globali, cum ar fi incertitudinea economică (42%) și creșterea concurenței (32%).

„În România, observ că liderii de afaceri accelerează transformarea digitală la fel ca omologii lor din întreaga lume. În același timp, aceștia sunt foarte concentrați pe restructurare, gestionarea costurilor și respectarea reglementărilor. Este evident că executivii români abordează aceste provocări cu prudență: stimulează inovația, dar se asigură că organizațiile rămân reziliente în fața presiunilor economice. Abordarea lor reflectă un focus constant pe creștere, susținut de o activitate puternică de investiții, două treimi dintre companiile românești majorând investițiile financiare și în capitalul uman pentru a sprijini transformarea în curs.”, a menționat Dino Ebneter, Country Leader, Forvis Mazars în România.

Inteligența artificială continuă să modeleze mediul de afaceri, fiind identificată de 40% dintre respondenții români ca o tendință cheie - în concordanță cu perspectiva globală. În același timp, costurile și penuria de energie (36%) amplifică presiunile locale. Totuși, încrederea în gestionarea acestor evoluții s-a temperat: doar 22% dintre liderii români se simt „foarte încrezători”, comparativ cu 43% la nivel global, indicând o provocare mai accentuată în transformarea priorităților strategice în rezultate concrete.

Tendințele de investiții rămân solide. Două treimi dintre companiile românești își cresc investițiile în capital financiar și uman (65%), ușor sub media globală de 69%, semnalând un angajament continuu pentru dezvoltarea capacităților care vor susține creșterea și transformarea, în ciuda presiunilor curente.

Per ansamblu, liderii români rămân optimiști, dar succesul în 2026 va depinde de adaptabilitate: echilibrarea investițiilor cu gestionarea costurilor, navigarea volatilitații energetice și valorificarea tehnologiei și talentelor pentru a construi organizații mai reziliente și pregătite pentru viitor - reflectând prioritățile globale, dar răspunzând totodată provocărilor specifice României.

Descărcați studiul.

###

Despre studiu

C-suite barometer: outlook 2026 analizează opiniile, provocările și prioritățile strategice ale liderilor C-suite din întreaga lume. Această cercetare independentă a fost realizată în octombrie și noiembrie 2025 și reflectă perspectivele a 3.012 lideri C-suite din organizații cu scop lucrativ, cu venituri anuale de peste 1 milion de dolari, din 40 de țări.

Persoane de contact

Emilia Popa, Head of Marketing, Communication, and Business Development,

Forvis Mazars în ECE & în România
emilia.popa@forvismazars.com  / +40 741 111 042

Mădălina Lazăr, PR & Corporate Communication Manager, Forvis Mazars în România

madalina.lazar@forvismazars.com  / +40 763 385 622

Despre Forvis Mazars

Grupul Forvis Mazars SC este un membru independent al rețelei globale Forvis Mazars, o rețea de servicii profesionale, lider în domeniu. Operând ca un parteneriat internațional integrat în peste 100 de țări și teritorii, Forvis Mazars Group se specializează în servicii de audit, taxe și consultanță. Parteneriatul se bazează pe expertiza și înțelegerea culturală a peste 40.000 de profesioniști din întreaga lume, pentru a sprijini clienți de toate dimensiunile, în fiecare etapă a dezvoltării lor.

Vizitați forvismazars.com pentru a afla mai multe informații.

Despre Forvis Mazars în România

În România, Forvis Mazars are o experiență de 30 de ani în audit, consultanță fiscală și financiară, outsourcing și sustenabilitate. Puterea noastră constă în oamenii cu care lucrăm – echipa locală cuprinde peste 370 de profesioniști.

Vizitați forvismazars.com/ro pentru a afla mai multe informații.

Când te gândești la asigurări auto pentru firmă, probabil îți vin în minte dosare și tabele. Dar ce-ai zice dacă asigurarea ta ar fi mai degrabă ca un partener de drum care te încurajează la prudență, îți oferă feedback în timp real și îți răsplătește responsabilitatea la volan?

Exact asta face CASCO Gradual Groupama. Nu e doar o poliță, e modul în care tehnologia te ajută să conduci mai relaxat, transformând prudența într-un avantaj concret pentru flota ta.

Ce este CASCO Gradual?

Gândit ca un sistem modular, CASCO Gradual le permite managerilor de flote sau antreprenorilor să aleagă  asigurarea de care au nevoie, de la pachete de bază până la acoperire completă împotriva avariilor provocate de calamități naturale sau de accidente ori a riscului de furt. Însă, dincolo de grija pentru caroserie, Groupama aduce în prim-plan prevenția și grija pentru continuitatea afacerii tale.

Autocontrol: Parteneriatul în care responsabilitatea devine un avantaj competitiv

Prin instalarea unui mic dispozitiv pe vehicul și utilizarea unei aplicații mobile intuitive, stilul de condus al angajaților tăi devine cel mai bun aliat pentru bugetul firmei. Iată de ce această clauză este un motiv de optimism pentru orice afacere:

1. Economii din prima secundă: Beneficiezi de un discount de 20% la prima rată a asigurării.
2. Prudența este răsplătită: În funcție de cât de prudent conduci, discounturile pot ajunge până la 40%.
3. Transparență și Control: Aplicația îți oferă informații în timp real despre localizarea vehiculului, date despre trafic și, cel mai important, evaluarea stilului de condus. Știi exact unde te afli și cum poți optimiza costurile.
4. Siguranța ca mod de viață: Autocontrol nu este doar despre bani; este despre creșterea gradului de siguranță pentru angajații tăi. Un stil de condus monitorizat este, statistic, un stil de condus mult mai sigur.
    

Beneficii suplimentare pentru eficiența și siguranța flotei

CASCO Gradual este conceput ca un sistem modular, oferind soluții concrete și rapide pentru ca activitatea companiei să nu fie întreruptă de evenimente neprevăzute:

Acoperire extinsă și flexibilitate

·        Adaptabilitate deplină: Ai la dispoziție 5 variante de acoperire și o gamă vastă de clauze suplimentare, ca să te bucuri de siguranță pe orice drum.

·        Mobilitate europeană: Ești acoperit nu doar în România, ci și în alte 42 de țări din Europa, asigurând deplasările internaționale fără griji suplimentare.

Digitalizare și transparență

·        Eficiență prin tehnologie: Utilizează aplicația VIDEO ASIST pentru realizarea rapidă a inspecției de risc sau pentru constatarea daunelor. Procesul este simplificat, eliminând birocrația inutilă.

·        Monitorizare în timp real: Primești notificări imediate prin SMS la înregistrarea dosarului de daună, astfel încât să fii mereu la curent cu stadiul solicitării.

Asistență promptă și rețea de suport

·       Intervenție garantată: Dacă ai optat pentru asistența rutieră extinsă, pentru avariile de pe teritoriul României intervenim în maximum 1 ora și în maximum 4 ore pentru cele din străinătate.

·        Reparații prioritare: Parteneriatele noastre cu o rețea extinsă de unități service garantează că autovehiculele tale vor fi remediate rapid și la standarde înalte de calitate.

CASCO Gradual cu Autocontrol este pentru antreprenorii care cred în inovație și care știu că prudența nu e plictisitoare, ci profitabilă. Este un parteneriat bazat pe încredere: tu conduci prudent, Groupama te răsplătește pe măsură.

Fă pasul către un viitor asigurat și cere o ofertă de asigurare.

Pentru informaţii suplimentare poți consulta asistentul virtual Amelie (24/7) pe groupama.ro, poţi scrie pe relatii.clienti@groupama.ro, poți suna la AloGroupama 0374.110.110 (luni - vineri, între 8:00 - 18:00) sau contacta reţeaua de vânzători și parteneri Groupama.

Constanța, 19 martie 2026 – Kärcher, lider mondial în tehnologia de curățare, își consolidează prezența pe piața din România prin inaugurarea Kärcher Center Constanța, cea de-a noua reprezentanță a companiei la nivel național. Noul centru, situat pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 317, este conceput ca un centru regional menit să deservească atât segmentul profesional din zona litoralului și a județelor limitrofe, cât și utilizatorii casnici. Prin această investiție, compania își propune să faciliteze accesul la soluții profesionale de curățenie, servicii de consultanță și suport tehnic specializat pentru companiile și pentru consumatorii din regiunea litoralului și din județele învecinate.

●       Centrul regional Kärcher din Constanța oferă soluții profesionale și rezidențiale de curățare, se întinde pe o suprafață de  peste 350 mp și pune la dispoziția clienților peste 500 de produse: echipamente și accesorii dedicate atât sectorului profesional, cât și celui rezidențial.

●       Pentru sectorul profesional, centrul oferă soluții profesionale de curățare pentru orice industrie: HoReCa, navală, logistică, construcții și agricultură din regiune, și pentru orice provocare cu care acestea se confruntă. Clienții pot găsi aici o gamă completă de echipamente specializate, printre care mașini profesionale de spălat pardoseli, mașini de măturat, aspiratoare profesionale și aparate de spălat cu presiune.

●       În zona dedicată utilizatorilor casnici, clienții pot descoperi atât produsele consacrate ale brandului Kärcher, cât și aparate specializate pentru diverse aplicații de curătenie: aspiratoare verticale cu funcție de spălare, roboți de aspirare, aparate de spălat cu presiune, aspiratoare multifuncționale umed-uscate, aparate de curățat cu abur, echipamente pentru întreținerea grădinilor, detergenți specializați pentru diverse aplicații.

Academie de Curățenie pentru profesioniști, în noul centru regional

Pe lângă componenta comercială, noul centru include și o Academie de Curățenie, un spațiu dedicat instruirii profesioniștilor din domeniul serviciilor de curățenie. În cadrul acesteia, companiile, dar și persoanele, și specialiștii care activează în domeniul curățeniei profesionale pot beneficia de  traininguri personalizate, demonstrații de echipamente și suport tehnic pentru echipele lor. Inițiativa reflectă angajamentul Kärcher de a contribui la dezvoltarea standardelor profesionale din industrie și de a oferi partenerilor săi nu doar echipamente performante, ci și expertiză și know-how aplicat.

„Deschiderea noii reprezentanțe Kärcher Center Constanța marchează un moment strategic în consolidarea prezenței noastre în sud-estul României. Prin această nouă locație oferim partenerilor noștri nu doar disponibilitate imediată la o diversitate de echipamente profesionale de cleaning pentru orice provocare, indiferent de industrie sau domeniu, ci și acces la Service-ul și Academia de Curățenie Kärcher. Suntem mândri să inaugurăm în Kärcher Center Constanța și acest spațiu de Academie, un concept gândit special pentru a sprijini evoluția standardelor de curățenie în industria locală și în sectorul HoReCa. Ne dorim ca acest centru regional să devină un veritabil punct de sprijin pentru profesioniști, oferindu-le expertiză și know-how, precum și servicii de top pentru service și închiriere, menite să susțină eficiența operațională a companiilor și a micilor afaceri locale.”, a declarat Georgiana Tudor, Managing Director Kärcher România, Regional Director South East Europe.

Investiții continue pe piața din România

Expansiunea rețelei Kärcher vine pe fondul unei evoluții financiare solide a companiei pe piața locală. Cu o cifră de afaceri aflată pe un trend ascendent constant în ultimii ani, compania continuă să investească în dezvoltarea punctelor proprii de prezență, pentru a consolida relația directă cu partenerii locali și pentru a-și întări poziția de lider pe piața soluțiilor de curățenie din România.

Despre Kärcher

Kärcher este lider mondial în domeniul tehnologiei de curățare. Compania de familie a finalizat anul 2025 cu 3,5 miliarde de euro are peste 17.000 de angajați în 87 de țări și peste 170 de filiale. Peste 50.000 de centre de service din toate țările asigură furnizarea continuă și completă către clienții din întreaga lume. În România, Kärcher este prezentă prin filiala proprie și o rețea extinsă de centre Kärcher Center și dealeri autorizați.

·         Infrastructura pentru energie verde, sectorul considerat cel mai dinamic în următorii cinci ani de jucătorii din România (81%), Cehia (72%) și Polonia (61%)

București, 23 martie 2026 – Costurile de construcție și aspectele legate de achiziționarea terenurilor pentru proiecte viitoare reprezintă principalele preocupări ale dezvoltatorilor imobiliari din Europa Centrală în 2026 (27%, respectiv 25%), depășind aspectele legate de disponibilitatea și costul forței de muncă, aflate pe prima poziție în urmă cu un an (19% față de 26% în 2025), potrivit studiului Deloitte Real Estate Confidence Survey for Central Europe 2026, realizat în mai multe țări din regiune, inclusiv România. Pe de altă parte, elementele legate de finanțarea proiectelor, care în urmă cu doi-trei ani preocupau cei mai mulți dezvoltatori imobiliari, sunt acum invocate de doar 6% dintre participanții la studiu, evoluție care confirmă îmbunătățirea accesului la capital și stabilitatea piețelor financiare.

Ediția din acest an a studiului indică o stabilizare a așteptărilor cu privire la evoluția pieței – 54% estimează că activitatea se va menține constantă în 2026, în timp ce peste o treime (35%) se așteaptă la o îmbunătățire. Jucătorii din Polonia sunt cei mai optimiști – 67% prevăd o creștere a activității -, în timp ce cei din Cehia și România sunt mai prudenți (38%, respectiv 29% estimează o îmbunătățire a activității).

În schimb, ponderea participanților care anticipează o creștere a valorii tranzacțiilor imobiliare în următoarea perioadă a scăzut sub 50% (de la aproape 60% cu un an în urmă). Nivelul de optimism variază între 53%, în Polonia, și 29%, în România (ambele în creștere față de 2025).

Sectorul rezidențial este, și anul acesta, considerat cel mai competitiv de cei mai mulți dintre participanții la studiu (22%, dar în scădere de la 36% în urmă cu un an), în timp ce interesul pentru proiectele rezidențiale pentru închiriere s-a dublat (de la 9% în 2025 la 18% anul acesta). Un sector promițător pare să fie cel al centrelor de date, indicat de 13% dintre participanți ca fiind cel mai competitiv, la egalitate cu sectorul industrial și cel de retail, ambele în creștere față de anul trecut.

Pentru următorii cinci ani, cel mai dinamic sector este infrastructura pentru energie verde, care conduce și în acest an atât în regiune (66%), cât și în țările analizate individual, respectiv în România (81%), Cehia (72%) și Polonia (61%). Pe locurile următoare se află centrele de date (34%) și proiectele destinate sectorului medical (26%).

Percepția cu privire la climatul economic indică, de asemenea, stabilitate în perioada următoare (aproape 60% dintre participanți spun că acesta va rămâne neschimbat, în timp ce doar 13% se așteaptă la o înrăutățire). În România, situația este mai echilibrată decât în urmă cu un an – 24% dintre participanți estimează o îmbunătățire a climatului economic (față de 14% în 2025), iar 38%, o înrăutățire (față de 57% anul trecut). Polonia se remarcă și la acest capitol, cu 53% dintre participanți estimând o îmbunătățire a condițiilor economice în acest an, în timp ce în Cehia procentul a scăzut la 32% (de la 45% în 2025). 

Cadrul fiscal va rămâne stabil în perioada următoare în regiune, consideră 73% dintre participanți, însă în România rămân majoritari cei care se așteaptă la o înăsprire a regimului fiscal (71%).

„Concluziile studiului indică faptul că piața imobiliară din Europa Centrală este în echilibru, iar jucătorii mizează pe stabilitate în actualul climat economic global marcat de incertitudine. Pentru România, remarcăm o tendință de îmbunătățire a percepției cu privire la climatul economic față de anul trecut, probabil pe seama perspectivelor de reglare a dezechilibrelor macroeconomice și, implicit, a așteptărilor cu privire la activitatea pe piață și valoarea tranzacțiilor imobiliare. Pe de altă parte, companiile care activează în România se confruntă atât cu provocările valabile în regiune (costuri de construcție în creștere), cât și cu altele specifice pieței locale - deficit de autorizare și legislație în permanentă schimbare. În schimb, dezvoltarea infrastructurii rutiere creează oportunități de investiții în mai multe regiuni din țară”, a declarat Irina Dimitriu, Partener Reff & Asociații | Deloitte Legal, lider al serviciilor de consultanță pentru sectorul imobiliar în cadrul Deloitte România.

Preocupările legate de respectarea criteriilor ESG (de mediu, sociale și de guvernanță) rămân importante doar pentru 6% din companiile din domeniu, în scădere de la 12%, anul trecut, iar participanții la piață consideră că interesul se va menține atât pentru proprietățile care îndeplinesc criteriile ESG, cât și pentru cele neconforme, dar cu o diferență de preț de până la 15% în favoarea celor conforme.

Deloitte efectuează studiul Real Estate Confidence Survey for Central Europe începând din 2019 pentru a afla percepția profesioniștilor din domeniu cu privire la evoluția pieței în regiune. La studiu participă trei categorii de respondenți, respectiv dezvoltatori, investitori și consultanți specializați în domeniul imobiliar. La ediția din acest an au participat, în principal, jucători din Cehia (30%), Polonia (23%), România (14%), Ungaria (5%), iar 28% dintre participanți operează pe mai multe piețe din Europa Centrală.

Deloitte furnizează la nivel global servicii de audit, consultanță fiscală și juridică, consultanță, consultanță financiară și managementul riscului către aproximativ 90% din companiile prezente în topul Fortune Global 500® și către mii de companii din sectorul privat. Experții firmei contribuie la atingerea unor rezultate măsurabile și de durată, care ajută la consolidarea încrederii în piețele de capital, care permit companiilor să se transforme, să prospere și să deschidă calea către o economie mai puternică, către o societate mai echitabilă și o lume sustenabilă. Cu o istorie de peste 180 de ani, Deloitte acoperă peste 150 de țări și teritorii. Obiectivul său este să creeze un impact vizibil în societate cu ajutorul celor aproximativ 470.000 de profesioniști la nivel mondial.

Deloitte România este una dintre cele mai mari firme de servicii profesionale din țara noastră și oferă, în cooperare cu Reff & Asociații | Deloitte Legal, servicii de audit, de consultanță fiscală, servicii juridice, de consultanță și managementul riscului, consultanță financiară, soluții de servicii și consultanță în tehnologie, precum și alte servicii adiacente, prin intermediul a 3.300 de profesioniști.

Pentru a afla mai multe despre rețeaua globală a firmelor membre, vă rugăm să accesați Deloitte.ro.

Paștele la L’Atelier Relais & Châteaux înseamnă bucuria de a fi împreună, într-o atmosferă elegantă, cu preparate menite să încânte simțurile. Pe 12 aprilie, între orele 13:00 și 17:00, te invităm să descoperi un brunch de familie cu adevărat special, gândit să transforme sărbătoarea într-o experiență memorabilă.

Meniul propus reunește aperitive raffinate precum oyster bar, gravlax de păstrăv, terrină de foie gras pe brioșă, quiche Lorraine, brânză Brie cu trufe “en croûte”, tartar de sfeclă cu prune, salată de vinete, drob, salată de boeuf și ciorbă de perișoare. Urmează preparate calde servite la masă: creveți sotați cu beurre blanc de usturoi verde și morcovi confit, cotlete de miel cu sos de rozmarin și rață à l’orange, alături de garnituri clasice.

La final, bufetul de deserturi aduce savoarea cozonacului de casă, a păștii tradiționale, cheesecake-ului basc, macarons-urilor și a tartei Black Forest.

Fiecare detaliu este gândit să aducă magie mesei de Paște. Brunch-ul include welcome drink, iar atmosfera de sărbătoare este completată de eleganța specifică L’Atelier.

12 aprilie | 13:00–17:00
L’Atelier Relais & Châteaux
Rezervări: 0740 089 565 | restaurant@epoque.ro

Family Easter Brunch | 440 lei/persoană

Te așteptăm cu drag să sărbătorești Paștele alături de noi.

Inteligența artificială începe să aibă un impact vizibil asupra pieței imobiliare, influențând nu doar modul în care sunt operate clădirile, ci și criteriile după care acestea sunt evaluate, închiriate sau tranzacționate. De la birouri și spații comerciale, până la logistică și dezvoltare urbană, AI accelerează o tranziție structurală în care flexibilitatea, infrastructura și capacitatea de adaptare devin factori-cheie, arată datele raportului ”Impactul AI asupra pieței imobiliare” realizat de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield.

Raportul analizează evoluția AI asupra claselor de active comerciale - birouri, spații industriale și de retail, precum și asupra orașelor.

Pentru piața de birouri, inteligența artificială începe să producă schimbări structurale în modul în care companiile creează valoare, cu efecte directe asupra cererii și utilizării spațiilor de birouri.

Dacă în ciclurile anterioare multe clădiri erau proiectate pentru un „chiriaș mediu”, cu cerințe relativ similare, adoptarea AI în ritmuri diferite și impactul asupra modului de lucru conduc la o fragmentare mult mai mare a nevoilor ocupaționale.

Unele companii își consolidează prezența fizică, punând accent pe colaborare, experiența clienților și interacțiuni cu valoare adăugată ridicată. Altele își reproiectează activitatea pentru modele de lucru descentralizate sau prioritizează flexibilitatea și controlul costurilor. În paralel, anumite organizații necesită niveluri ridicate de securitate digitală, infrastructură IT și captare de date, în timp ce altele au cerințe tehnice mai reduse. Rezultatul nu este un nou birou, ci o diversificare mult mai mare a cerințelor.

Pentru piața de birouri din România, această tranziție se reflectă într-o cerere tot mai orientată spre calitate și funcționalitate, mai degrabă decât spre volum. Clădirile performante sunt evaluate tot mai mult prin capacitatea lor de a susține interacțiuni de înaltă valoare - prin spații de colaborare eficiente, infrastructură digitală robustă și condiții care favorizează decizii rapide și bine fundamentate.

În același timp, AI accentuează diferențierea la nivel de piață și de clădiri. Activele și locațiile din România care sunt ancorate în funcțiuni cu valoare adăugată ridicată, decizie complexă și relaționare cu clienții tind să fie mai reziliente pe termen mediu și lung. În schimb, clădirile concepute pentru activități standardizate și repetitive pot fi mai expuse riscurilor structurale generate de automatizare. Această dinamică mută atenția investitorilor și ocupanților de la întrebarea ”cât spațiu este necesar” la ”ce tip de spațiu susține cel mai bine modelul de business”.

Pe termen lung, competitivitatea pieței de birouri din România va fi tot mai strâns legată de capacitatea activelor de a susține modele de lucru adaptive, infrastructură digitală credibilă și o diversitate de utilizări. Într-un context în care cerințele chiriașilor devin mai specializate, iar diferențele dintre produse se adâncesc, clădirile care pot răspunde unei game largi de nevoi vor avea un avantaj clar în atragerea și retenția cererii.

În sectorul de retail, AI contribuie la o redefinire a magazinelor fizice. Acestea nu mai sunt percepute exclusiv ca puncte de vânzare, ci ca parte a unui ecosistem mai larg, care integrează experiența de brand, serviciile, logistica și relația cu clientul.

Personalizarea, reducerea timpilor de așteptare și o gestionare mai eficientă a stocurilor și retururilor cresc atractivitatea anumitor locații și formate. În acest context, spațiile comerciale care pot susține mai multe funcțiuni - experiență, servicii, livrare sau retur - devin mai relevante, în timp ce formatele rigide își pierd din atractivitate.

AI accelerează transformarea spațiilor logistice și industriale în centre dinamice, capabile să răspundă rapid schimbărilor de cerere. Depozitele nu mai funcționează doar ca spații de stocare, ci ca noduri inteligente, care redistribuie marfa în timp real și susțin lanțuri de aprovizionare mai eficiente și mai reziliente.

Această evoluție crește importanța amplasării, a accesului la infrastructură și a specificațiilor tehnice ale clădirilor. Spațiile care pot susține automatizarea, consumuri energetice mai ridicate și fluxuri operaționale intense sunt mai bine poziționate pe termen lung.

La nivel urban, AI accentuează diferențele dintre orașe și zone. Accesul la energie, infrastructură digitală, mobilitate și rapiditatea proceselor administrative devin avantaje competitive reale.

Zonele urbane capabile să integreze aceste elemente vor atrage mai ușor investiții, inclusiv în real estate.

În acest context, piața imobiliară nu mai poate fi analizată izolat de strategia de dezvoltare a orașelor, iar colaborarea dintre sectorul public și cel privat devine esențială.

Vlad Săftoiu, Head of Research Cushman & Wakefield Echinox: „Inteligența artificială nu schimbă doar modul în care sunt operate clădirile, ci și logica de bază a cererii de pe piața imobiliară. Vedem o polarizare tot mai clară între activele care pot fi adaptate noilor cerințe – flexibilitate, infrastructură, conectivitate – și cele care rămân ancorate în modele depășite. Pentru proprietari, chiriași și investitori, capacitatea de adaptare va fi un criteriu decisiv în următorii ani. Pentru piața imobiliară din România, AI reprezintă un catalizator al schimbării, nu o tendință izolată. Clădirile și proiectele care vor reuși să integreze aceste transformări vor beneficia de o poziționare mai bună pe termen lung, într-o piață din ce în ce mai selectivă.”

Cushman & Wakefield Echinox, afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și operat independent, cuprinde o echipă de peste 80 de profesioniști ce oferă o gamă completă de servicii de consultanţă imobiliară investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor și chiriașilor. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul companiei www.cwechinox.com.

Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) unul dintre liderii globali în domeniul serviciilor imobiliare comerciale, cu 53.000 de angajați în peste 350 de birouri din mai mult de 60 de țări, ajută chiriașii, proprietarii și investitorii în optimizarea valorii activelor. Cu venituri de 10,3 miliarde de dolari, serviciile principale ale companiei sunt: consultanță în gestionarea activelor şi investițiilor, piețe de capital, închirieri, administrarea proprietăților, reprezentarea chiriașilor, servicii de proiect și evaluare. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul companiei www.cushmanwakefield.com

De ce testarea și certificarea sistemelor AI nu mai pot fi amânate

Paradoxul erei inteligenței artificiale

Trăim într-o epocă obsedată de inteligența artificială. Am construit mașini capabile să proceseze în câteva secunde volume de informații pe care generații întregi nu le-ar putea parcurge într-o viață. De la diagnosticare medicală la strategii financiare, AI a devenit noul oracol - un partener cognitiv omniprezent, șoptindu-ne răspunsuri cu o viteză și o siguranță de sine amețitoare.

Și totuși, un paradox devine tot mai evident: în ciuda acestei viteze de neconceput acum doar câțiva ani, calitatea judecații pare să fie supusă unor riscuri majore. Această fractură expune o confuzie fundamentală pe care am cultivat-o cu aroganța specifică modernității: am confundat inteligența cu discernământul. Am presupus, în mod eronat, că o capacitate superioară de procesare a datelor echivalează cu o capacitate superioară de a raționa. În zilele noastre, în zorii noii ere AI, această confuzie a devenit cel mai mare risc strategic.

Inteligență versus discernământ

Inteligența, în forma sa pură, este capacitatea de a procesa informații: viteză, recunoașterea tiparelor, construcția unor conexiuni logice. Un model lingvistic mare (LLM) este apogeul acestei forme de inteligență: poate rezuma, traduce, codifica și genera text care, la suprafață, pare coerent și informat.

Discernământul, pe de altă parte, este capacitatea de a judeca sensul, relevanța și consecințele informației. Nu este despre ce știi, ci despre cum aplici ceea ce știi într-un context real, complex și, de cele mai multe ori, ambiguu. Discernământul este arta de a decide conștient ce să ignori, când să te oprești, când să pui la îndoială chiar și cele mai elegante concluzii. O facultate care nu se naște din date, ci din experiență, din înțelegerea naturii umane, din conștiința mizei și a responsabilității. Aristotel numea această facultate phronesis, înțelepciune practică. Kant vorbea despre rațiunea practică, care cere angajarea voinței în lume. Discernământul unește cogniția cu experiența, o facultate pe care mașinile, prin însăși natura lor, n-o pot revendica în mod autentic.

Atunci când AI greșește - lecții costisitoare

Cazurile concrete de mai jos ne oferă câteva lecții legate de pericolele delegării necontrolate a unor sarcini către sisteme lipsite de conștiință.

În 2024, un tribunal canadian (Civil Resolution Tribunal din British Columbia) a decis că Air Canada este responsabilă pentru informațiile furnizate de propriul chatbot, care a oferit unui client detalii eronate despre o politică de rambursare în caz de deces în familie. Compania a susținut că chatbotul este o entitate separată. Tribunalul a respins însă acest argument și a stabilit un precedent legal: companiile sunt responsabile pentru informațiile furnizate de sistemele lor AI, indiferent dacă acestea sunt corecte sau nu. Delegarea autorității de comunicare către sisteme AI care halucinează (termen utilizat în literatura de specialitate pentru generarea de informații factuale sau concluzii false) este o rețetă sigură pentru un dezastru operațional și reputațional.

Diverse studii au arătat rate semnificative de erori factuale în răspunsuri juridice. De exemplu, un studiu Stanford University din 2024 a arătat că modelele AI specializate în drept produc erori factuale grave. Avocați din SUA au fost prinși citând cazuri juridice fictive (ex.: cazul Mata v. Avianca, 2023), generate de AI, în dosare reale. Acest caz demonstrează eșecul fundamental al utilizării unui sistem neverificat și necertificat, care nu poate distinge între realitate și ficțiune plauzibilă.

Porcha Woodruff, o doamnă însărcinată din Detroit, a fost arestată pentru jaf armat pe baza unei identificări eronate făcute de un sistem AI de recunoaștere facială. Poliția a tratat output-ul algoritmului ca pe o dovadă, nu ca pe o sugestie care implică verificare umană. Cazul a fost documentat în presă și a generat dezbateri aprinse privind utilizarea AI în aplicarea legii, subliniind consecințele traumatizante în cazul persoanelor nevinovate.

Asemenea eșecuri dezvăluie o problemă de esență: sisteme fără conștiință, fără responsabilitate și fără sisteme clare de management al riscurilor, cărora li s-a delegat puterea de a acționa. Exact în acest spațiu dintre puterea de calcul impresionantă a AI și responsabilitatea corporativă se înscrie nevoia unor standarde internaționale riguroase. Nu pentru a frâna inovația, ci pentru a limita riscurile și erorile.

ISO/IEC 42119 - viitorul testării sistemelor AI

Cel mai recent răspuns al comunității internaționale de standardizare la provocările descrise mai sus ia forma seriei ISO/IEC 42119 - un set inovator de standarde internaționale dedicate testării sistemelor de inteligență artificială. Seria este gândită să devină o piatră de temelie pentru organizațiile care urmăresc dezvoltarea și utilizarea unor sisteme AI sigure, solide, transparente și demne de încredere.

Demersul începe cu publicarea standardului ISO/IEC TS 42119-2:2025 — Prezentare generală a testării sistemelor de AI. Acesta oferă o introducere cuprinzătoare în conceptele, procesele și abordările de testare aplicabile AI, demonstrând modul în care standardele consacrate de testare software ISO/IEC/IEEE 29119 pot fi valorificate în contextul inteligenței artificiale.

Documentul acoperă ciclul de viață al sistemelor de AI și testarea bazată pe riscuri, procesele de testare și documentația adaptate specificului AI, nivelurile și tipurile de testare, inclusiv calitatea datelor și a modelelor, orientări privind identificarea și tratarea riscurilor specifice sistemelor AI, tehnici de proiectare a testelor și metrici de acoperire în domeniul AI. Seria ISO/IEC 42119 este în plină dezvoltare, cu componente noi specializate aflate în lucru:

Seria ISO/IEC 42119 este concepută pentru a funcționa în complementaritate cu ISO/IEC 42001. În timp ce 42001 stabilește cerințele pentru o guvernanță responsabilă a AI, 42119 oferă fundamentul tehnic pentru testarea și validarea sistemelor, contribuind la asigurarea fiabilității, siguranței și încrederii în utilizarea acestora.

ISO/IEC 42001 — Standardul de referință pentru guvernanța AI

Inteligența artificială a depășit de mult faza experimentală, devenind infrastructură critică pentru companii, administrații publice și operatori de servicii esențiale. Nevoia unui cadru recunoscut internațional pentru guvernanța AI este evidentă. Răspunsul a venit prin ISO/IEC 42001 - primul standard internațional dedicat Sistemelor de Management al Inteligenței Artificiale.

De ce este necesar ISO/IEC 42001?

Adoptarea accelerată a AI în afaceri aduce beneficii operaționale semnificative, dar și riscuri concrete: erori de algoritm, lipsă de transparență, halucinații, probleme de securitate sau neconformitate legală. În paralel, reglementările internaționale - inclusiv Regulamentul UE privind AI (EU AI Act) - cresc presiunea asupra organizațiilor pentru a demonstra control, responsabilitate și trasabilitate.

ISO/IEC 42001 oferă un model structurat pentru identificarea și evaluarea riscurilor asociate sistemelor AI, stabilirea unor politici și controale clare de guvernanță, monitorizarea performanței și a impactului etic, asigurarea conformității cu cerințele legale și de reglementare, integrarea cu alte sisteme de management existente (ISO 9001, ISO 27001 etc.). Standardul urmează logica sistemelor de management consacrate, facilitând integrarea sa în cadrul de management integrat deja existent al organizației, ceea ce-l face nu doar un exercițiu de conformitate, ci un instrument de maturitate organizațională reală.

Noua legislație privind inteligența artificială pune accent pe responsabilitate, evaluarea riscurilor și protecția utilizatorilor. Certificarea ISO/IEC 42001 devine astfel un instrument strategic pentru organizațiile care dezvoltă, implementează sau utilizează soluții AI. Prin certificare, companiile demonstrează că:

·         Gestionează AI într-un mod controlat și documentat

·         Reduc riscurile reputaționale și juridice

·         Oferă partenerilor și clienților un nivel ridicat de încredere și transparență

·         Sunt pregătite pentru cerințele de conformitate cu EU AI Act și alte reglementări emergente

În cazul unor sectoare precum aviația, infrastructura critică, sănătatea, serviciile legale sau serviciile financiare, acest cadru poate reprezenta diferența dintre conformitatea formală și leadershipul real în materie de guvernanță a noilor tehnologii.

Repere globale: organizații care deja au ales calea certificării alături de SGS

Adopția ISO/IEC 42001 la nivel global confirmă că acesta nu este un instrument teoretic ci un cadru practic, aplicabil în diverse sectoare. Grupul SGS a jucat un rol central în certificarea unor organizații pioniere la nivel mondial.

Un moment definitoriu a fost certificarea Changi Airport Group, operatorul Singapore Changi Airport - prima certificare acreditată ISO/IEC 42001 la nivel global. Într-un ecosistem aeroportuar în care AI susține procese critice, de la securitate la managementul fluxurilor de pasageri, implementarea unui sistem formal de management AI transmite un mesaj puternic despre control, responsabilitate și siguranță operațională.

În Europa, AI Clearing și Xayn s-au numărat printre pionierii certificării, demonstrând aplicabilitatea standardului atât în zona de infrastructură și construcții asistate de AI, cât și în dezvoltarea de soluții software. În Regatul Unit, Brookcourt Solutions a consolidat poziționarea standardului în sectorul securității cibernetice.

În Asia, procesul de adopție a fost la fel de dinamic: OrionStar Robotics a obținut prima certificare ISO/IEC 42001 din China; Godot Inc. din Japonia a marcat un moment similar pentru piața locală; DYXnet a demonstrat integrarea guvernanței AI în zona telecomunicațiilor; KPMG India a validat aplicabilitatea standardului în sfera serviciilor profesionale.

Aceste certificări, acordate în sectoare variate - aviație, robotică, securitate cibernetică, consultanță - confirmă că ISO/IEC 42001 este un instrument practic de guvernanță, aplicabil oricărei organizații care folosește AI în mod responsabil. Aceste repere dau naștere unei noi paradigme: în era AI, leadership-ul nu mai este definit doar de capacitatea de a inova, ci și de capacitatea de a gestiona responsabil și transparent impactul tehnologiei și riscurile generate de utilizarea acesteia.

Cum își susține SGS partenerii pe acest drum

SGS, lider mondial în testare, inspecție și certificare, oferă un portofoliu integrat de servicii pentru a sprijini organizațiile în navigarea cadrului dinamic al standardelor, reglementărilor și bunelor practici din domeniul inteligenței artificiale.

Compania oferă certificare acreditată ISO/IEC 42001 pentru sistemele de management al AI, precum și alte scheme de certificare recunoscute internațional. Scopul nu este conformitatea de fațadă, ci construirea unui sistem de guvernanță real și sustenabil, auditabil și credibil în fața tuturor părților interesate. Testarea sistemelor AI acoperă evaluarea calității datelor, echității, clarității și testarea adversarială. SGS realizează, de asemenea, testări tehnice de produs pentru LLM-uri, chatbot-uri și sisteme de tip GenAI, inclusiv activități de red teaming și evaluări de securitate - tocmai categoriile de riscuri ilustrate în cazurile reale prezentate anterior.

Expertiza SGS acoperă managementul riscurilor AI și pregătirea pentru respectarea standardelor și reglementărilor internaționale. SGS Academy oferă cursuri dedicate standardelor AI, EU AI Act, managementului riscurilor și temelor tehnice relevante - pentru ca organizațiile să nu fie doar conforme, ci și competente. Pentru organizațiile care doresc să-și evalueze rapid maturitatea guvernanței lor în domeniul AI, SGS AI Trust Check oferă un instrument rapid de autoevaluare care sprijină identificarea lacunelor și prioritizarea acțiunilor necesare pentru conformitate și consolidarea încrederii. Alegerea unui partener pentru asigurarea AI nu trebuie să fie o decizie de moment. Este o decizie strategică, cu implicații pe termen lung. SGS aduce în ecuație:

·         peste 500 de experți în încredere digitală, 10 laboratoare cibernetice acreditate și prezență în peste 100 de țări

·         primul furnizor de certificare acreditată pentru sisteme de management al AI și servicii complete de conformitate cu EU AI Act

·         servicii integrate de certificare, testare, instruire, consultanță și soluții de încredere digitală pentru fiecare etapă a parcursului AI

·         experiență relevantă în servicii financiare, sănătate, mobilitate, industrie prelucrătoare, aviație și multe altele

·         excelență operațională și rigoarea specifică companiilor elvețiene, în slujba credibilității organizației dumneavoastră

Diferența dintre o organizație care doar folosește AI și una în care sistemul AI lucrează în siguranță, responsabil și demn de încredere, este măsurabilă, auditabilă și certificabilă. Contactați echipa SGS pentru a afla cum vă putem sprijini în valorificarea viitoare a seriei ISO/IEC 42119 și în implementarea imediată a ISO/IEC 42001.

Despre SGS

SGS este lider mondial în domeniul Testării, Inspecției și Certificării. Operăm o rețea extinsă de peste 2.500 de laboratoare și unități operaționale în 115 țări, susținută de o echipă de peste 100.000 de profesioniști dedicați. Cu o experiență de peste 145 de ani în excelență operațională, îmbinăm rigoarea și precizia specifice companiilor elvețiene pentru a sprijini organizațiile în atingerea celor mai înalte niveluri de calitate, conformitate și sustenabilitate.

Promisiunea brandului – when you need to be sure – ne reflectă angajamentul ferm față de credibilitate, integritate și fiabilitate, oferind companiilor siguranța de care au nevoie pentru a performa și a se dezvolta cu încredere. Furnizăm servicii specializate sub marca SGS, precum și printr-un portofoliu de branduri de încredere precum Applied Technical Services, Brightsight, Bluesign și Nutrasource.

SGS este cotată la bursa SIX Swiss Exchange, sub simbolul SGSN (ISIN CH1256740924, Reuters SGSN.S, Bloomberg SGSN SW).

The team of lawyers from STOICA & ASOCIAȚII, composed of Valeriu Stoica – Founding Partner –, Dan-Rareș Răducanu – Senior Partner – and Oana Zamă – Partner –, obtained an important victory for a client in a dispute concerning the annulment of administrative -fiscal decisions establishing additional payment obligations in the amount of 21,771,123 lei, representing income tax, and 17,053,335 lei, representing VAT, to which surcharges and late payment penalties were to be added.

By civil decision handed down on March 11, 2026, the High Court of Cassation and Justice fully confirmed the decision handed down by the Bucharest Court of Appeal on June 10, 2025, in a dispute in which complex evidence was administered, including an expert report prepared by a commission of three judicial experts who were also tax consultants.

"Additional tax liabilities were imposed on the client, as the control authorities and, subsequently, the appeal resolution body, disallowed a series of intra-group expenses from deductibility, considering them to be fictitious. The dispute involved the administration of extensive evidence, including an expert opinion prepared from the outset by a commission of three judicial experts who also acted as tax consultants, which is less common. Importantly, working in an interdisciplinary team alongside our client, we were able to demonstrate that the supporting documents already analyzed by the tax authorities attest to the reality of the services, and that any formal defects in those documents, from the perspective of legislation other than tax legislation, are irrelevant from this perspective. At the same time, the courts have once again rightly ruled that the appropriateness of providing services, even within a group, cannot be subject to analysis by the tax authorities. The judicial settlement of these issues will set a precedent for similar tax disputes," said Dan-Rareș Răducanu, Senior Partner.

With a history of over 30 years in the business law market, STOICA & ASOCIAȚII has gained national and international recognition in the world of law and business through its legal assistance and representation of a vast portfolio of clients. Since its establishment in 1995, the lawyers at STOICA & ASOCIAȚII have proven themselves to be a strong team, based on respect for its principles: Fidelitas, Integritas, Fortitudo. STOICA & ASOCIAȚII has earned an excellent national and international reputation. Its professional achievements are recognized in the most important legal guides: Chambers Europe, Legal 500, WTR 1000, IAM Patent 1000.

Rediscover the beauty of Easter in a setting dedicated to balance and wellbeing at Alma Health & Spa Retreat, Lacu Sărat – Brăila, a premium wellness and balneo resort in Romania.

This Easter, we invite you to enjoy a complete getaway including accommodation, festive dining, wellness access and authentic traditional moments, all in a peaceful atmosphere close to nature.

EASTER PACKAGE starting from €130 / person / night

• 2 or 3 nights accommodation with breakfast included
• Buffet dinners with open bar on April 10 and 11
• Traditional Easter welcome with red eggs, traditional sweets and red wine
• Easter Brunch with open bar and DJ on April 12
• Children’s access to the playground, with a special program on April 12: egg decorating workshop, Easter egg hunt and a visit from the Easter Bunny
• Daily access to the wellness area: indoor freshwater pool, jacuzzi, dry sauna and salt room
• Early check-in (12:00) and late check-out (15:00)
• Complimentary parking
• Access to the outdoor multi-sport court

Children up to 5 years old stay free of charge when sharing the room with two adults (without extra bed).

Find out more here: https://almaretreat.ro/oferte/paste-2026-lacu-sarat-spa/

Reservations: reservations@almaretreat.ro | 0339 733 309 | almaretreat.ro

Modificările legislative operate asupra Codului de procedură fiscală care reglementează desfășurarea controalelor fiscale, adoptate prin intermediul Ordonanței de Urgență nr. 188/2022, au început să producă efecte de la 1 ianuarie 2026, după ce aplicarea lor fusese amânată prin dispoziții tranzitorii. Astfel, au intrat în vigoare obligativitatea efectuării periodice a analizei de risc, în baza căreia se stabilește clasa de risc a contribuabililor, criteriile de selectare a acestora pentru inspecție fiscală și noile reguli privind competența organelor fiscale. Reglementările menționate urmăresc creșterea transparenței și a predictibilității pentru contribuabili, oferind o vizibilitate mai bună asupra riscurilor fiscale și asupra modului în care se realizează controalele fiscale.

Așadar, administrația fiscală este obligată, de la începutul acestui an, să efectueze periodic analiza de risc, să stabilească în ce clasă/subclasă de risc fiscal se încadrează fiecare contribuabil și să-i transmită aceste informații, la cererea contribuabilului, prin mijloace care asigură dovada primirii (cu excepția situațiilor în care accesul la aceste informații este limitat pe motive de interes general). Această reglementare are rolul de a crește gradul de conștientizare a contribuabililor cu privire la clasa de risc fiscal în care se încadrează și, implicit, la necesitatea adoptării unor măsuri preventive/corective, de conformare fiscală voluntară, pentru a evita, într-un stadiu incipient, un eventual control fiscal.

Este important, însă, de menționat că obligația autorităților fiscale de a comunica la cerere contribuabililor clasa sau subclasa de risc fiscal stabilită în urma analizei de risc ar putea fi suspendată până la data de 31 decembrie 2026, potrivit unui proiect legislativ aflat în prezent în dezbatere publică. Autoritățile invocă, în acest caz, necesitatea finalizării procesului de digitalizare a sistemelor ANAF, care să permită gestionarea volumului ridicat de solicitări. Ca atare, dreptul contribuabililor de a solicita această informație ar urma să fie aplicabil abia începând cu 1 ianuarie 2027.

Referitor la autoritatea care poate iniția inspecția fiscală, noile reglementări își propun orientarea către o organizare centralizată a activității de control. În acest sens, începând cu 1 ianuarie 2026, inspecția fiscală va putea fi efectuată de către orice structură de inspecție din cadrul ANAF, nu doar de către organul de administrare. Astfel, se consacră competența autorităților de inspecție fiscală de a desfășura controale pe întreg teritoriul țării în cazul creanțelor administrate de autoritatea fiscală centrală. De asemenea, este relevant de menționat că, prin intermediul OUG nr. 188/2022, legiuitorul a eliminat posibilitatea delegării competenței de efectuare a inspecției fiscale între organele fiscale centrale.

Așadar, mecanismul de selectare a contribuabililor pentru inspecția fiscală este reașezat pe coordonatele analizei de risc, iar, în cazul creanțelor administrate de organul fiscal central, selecția pentru efectuarea inspecției se va realiza la nivelul aparatului central al ANAF, nu în cadrul structurilor teritoriale, tot în baza analizei de risc.

Excepția de la analiza de risc, limitată

Pe de altă parte, prin excepție de la regula selectării contribuabililor în baza analizei de risc, în cazul creanțelor fiscale administrate de organul fiscal central, se introduce posibilitatea selectării aleatorii a contribuabililor pentru efectuarea inspecției, în limita a maximum 10% din totalul contribuabililor selectați anual. Termenii și condițiile urmează să fie stabilite prin ordin al președintelui ANAF. Depășirea acestui prag este calificată drept abatere disciplinară, iar conducătorul structurii de inspecție fiscală este obligat să dispună măsuri de sancționare a persoanelor responsabile.

În mod similar, se instituie posibilitatea selectării aleatorii a persoanelor fizice pentru verificarea situației fiscale personale, în aceleași condiții și limite, cu stabilirea procedurii prin ordin al președintelui ANAF și cu sancționarea disciplinară în cazul depășirii plafonului prevăzut de lege.

În ansamblu, modificările operate prin OUG nr. 188/2022, a căror intrare în vigoare a fost amânată pentru 1 ianuarie 2026, consolidează rolul analizei de risc în fundamentarea controalelor fiscale, clarifică competența organelor de inspecție fiscală și introduc mecanisme de selecție care, deși includ o componentă aleatorie, sunt menite să asigure un cadru mai predictibil și mai transparent pentru contribuabili. Prin posibilitatea accesului la informații privind clasa de risc fiscal și prin centralizarea procesului de planificare a controalelor, contribuabilii beneficiază de o mai bună vizibilitate asupra expunerii la controale fiscale și asupra autorităților competente în domeniu.

Nu în ultimul rând, modificările contribuie la modernizarea și eficientizarea ANAF, prin alinierea la tendințele internaționale în materie fiscală, în sensul alocării resurselor de inspecție fiscală de la nivel central, în vederea tratării riscurilor fiscale semnificative, concomitent cu promovarea măsurilor de încurajare a conformării voluntare în rândul contribuabililor.

București, 11 martie 2026 – Deloitte a fost desemnat cel mai valoros și mai puternic brand din lume în domeniul serviciilor profesionale, potrivit ediției 2026 a raportului Brand Finance Global 500, și se află în top zece cele mai puternice branduri din toate domeniile la nivel global (locul 8). Raportul calculează valoarea brandurilor pe baza unor indici ca performanța de piață, strategia și investițiile de marketing, precum și percepția și reputația în rândul clienților, angajaților și al altor părți interesate.

Brandul Deloitte este evaluat la 43,5 miliarde de dolari americani, o creștere de 5,8% față de 2025, păstrând ratingul maxim AAA+ privind forța brandului și atingând un scor BSI (Brand Strength Index) de 93,3 din 100, cu un punct mai mult față de anul trecut.

„Recunoașterea acordată de Brand Finance, care desemnează din nou Deloitte drept cel mai valoros și cel mai puternic brand de servicii profesionale la nivel global, confirmă soliditatea și forța pe care o are cea mai veche și cea mai mare firmă de servicii profesionale din lume. Este o performanță care reflectă încrederea pe care clienții, colegii și comunitățile o investesc în expertiza noastră multidisciplinară și în capacitatea de a oferi soluții relevante într-un mediu economic complex, în permanentă schimbare. Această recunoaștere ne inspiră să continuăm să inovăm și să contribuim la transformarea pozitivă a ecosistemului de afaceri la nivel global și în România”, a declarat Alexandru Reff, Country Managing Partner, Deloitte România și Moldova.

Cele mai recente rezultate financiare raportate de Deloitte arată venituri globale agregate de 70,5 miliarde de dolari pentru anul financiar încheiat la 31 mai 2025, marcând o creștere de 4,9% față de anul anterior. Toate liniile de servicii ale firmei - Audit și servicii conexe, Consultanță, Advisory, Servicii fiscale și juridice - au raportat creșteri în perioada menționată.

Clasamentul Brand Finance 500 este realizat anual de agenția independentă Brand Finance, lider mondial în servicii de consultanță pentru evaluare și strategie de brand, după o metodologie certificată de auditori internaționali de pe mai multe continente. Cea mai recentă ediție a clasamentului a evaluat peste 6.000 de branduri, din 41 de țări.

Deloitte furnizează la nivel global servicii de audit, consultanță fiscală și juridică, consultanță, consultanță financiară și managementul riscului către aproximativ 90% din companiile prezente în topul Fortune Global 500® și către mii de companii din sectorul privat. Experții firmei contribuie la atingerea unor rezultate măsurabile și de durată, care ajută la consolidarea încrederii în piețele de capital, care permit companiilor să se transforme, să prospere și să deschidă calea către o economie mai puternică, către o societate mai echitabilă și o lume sustenabilă. Cu o istorie de peste 180 de ani, Deloitte acoperă peste 150 de țări și teritorii. Obiectivul său este să creeze un impact vizibil în societate cu ajutorul celor aproximativ 470.000 de profesioniști la nivel mondial.

Deloitte România este una dintre cele mai mari firme de servicii profesionale din țara noastră și oferă, în cooperare cu Reff & Asociații | Deloitte Legal, servicii de audit, de consultanță fiscală, servicii juridice, de consultanță și managementul riscului, consultanță financiară, soluții de servicii și consultanță în tehnologie, precum și alte servicii adiacente, prin intermediul a 3.300 de profesioniști.

Pentru a afla mai multe despre rețeaua globală a firmelor membre, vă rugăm să accesați Deloitte.ro.

București, 11 martie 2026: Globalizarea rămâne la un nivel istoric ridicat – în ciuda escaladării tensiunilor geopolitice, a majorării tarifelor vamale americane și a unei incertitudini fără precedent privind politicile comerciale viitoare. Aceasta este una dintre principalele concluzii ale Raportului DHL Global Connectedness 2026, publicat de DHL și New York University Stern School of Business. Bazat pe peste 9 milioane de puncte de date care urmăresc fluxurile internaționale de comerț, capital, informații și persoane, raportul oferă cea mai cuprinzătoare imagine disponibilă asupra globalizării.

Globalizarea s-a menținut stabilă din 2022

Raportul măsoară globalizarea pe o scară de la 0% (fără fluxuri transfrontaliere) la 100% (frontierele și distanța nu mai au niciun impact). Nivelul globalizării la nivel mondial a fost de 25% în 2025, egalând recordul atins în 2022.

„Globalizarea își menține poziția – iar acest lucru spune multe despre valoarea ei”, a declarat John Pearson, CEO DHL Express. „De la reducerea situațiilor financiare precare până la combaterea schimbărilor climatice, cele mai mari provocări ale lumii pot fi rezolvate doar printr-o gândire globală. Raportul DHL Global Connectedness arată că statele și companiile nu se retrag în spatele granițelor naționale. Este o veste bună. DHL întărește legăturile globale conectând piețe, companii și oameni, astfel încât aceștia să se poată adapta, diversifica și valorifica noi oportunități – chiar și în perioade de incertitudine.”

În același timp, nivelul actual de 25% arată cât de departe se află lumea de o globalizare completă. În multe domenii, fluxurile internaționale ar putea crește semnificativ în lipsa constrângerilor de politică economică.

Boomul AI și graba de a evita majorările tarifare au alimentat comerțul în 2025

Comerțul global a crescut în 2025 mai rapid decât în orice an după 2017, dacă excludem perioada volatilă a pandemiei Covid-19. Importatorii din SUA au accelerat livrările la începutul anului pentru a evita majorările tarifare. Ulterior, importurile americane au scăzut sub nivelurile anului precedent, însă creșterea exporturilor Chinei către alte piețe a contribuit la menținerea volumelor globale de comerț. Comerțul cu bunuri legate de inteligența artificială a explodat, pe măsură ce statele și companiile s-au grăbit să construiască infrastructura AI. Potrivit Organizației Mondiale a Comerțului, produsele legate de AI au generat 42% din creșterea comerțului cu bunuri în primele trei trimestre din 2025.

Perspective pentru comerț: creșterea continuă, chiar și cu tarife mai mari

Privind spre viitor, majorările recente ale tarifelor americane sunt așteptate să încetinească ușor creșterea comerțului în 2026 – dar nu să o oprească. Comerțul global cu bunuri ar urma să crească în medie cu 2,6% pe an până în 2029, aproximativ în linie cu evoluția din ultimul deceniu.

Un motiv pentru care comerțul poate continua să crească, în pofida tarifelor americane, este faptul că majoritatea schimburilor comerciale nu implică SUA. În 2025, doar 13% din importurile globale au mers către SUA, iar 9% din exporturi au provenit din SUA. În plus, multe state negociază noi acorduri comerciale pentru a-și asigura accesul la piețe alternative.

Fluxurile de informații întâmpină bariere, cele de persoane ating noi maxime

Dincolo de comerț, raportul evidențiază evoluții diferite în alte fluxuri internaționale:

Ÿ   Capital: Nu există o tendință generală de mutare a investițiilor din străinătate către piețele interne. Companiile multinaționale continuă să obțină aproape cote record din vânzări pe piețele externe. Deși investițiile străine directe (FDI) de tip greenfield anunțate au scăzut în 2025, fluxurile totale de FDI au crescut, iar activitatea de fuziuni și achiziții transfrontaliere a rămas robustă.

Ÿ   Informații: În ultimele două decenii, fluxurile de informații au generat cele mai mari câștiguri ale globalizării. Din 2021 însă, creșterea lor a încetinit și a devenit mai volatilă. Tensiunile geopolitice și restricțiile privind fluxurile de date ar putea limita semnificativ globalizarea informațiilor.

Ÿ   Persoane: După prăbușirea din timpul pandemiei Covid-19, mobilitatea internațională și-a revenit complet. Cele mai recente date arată că plecările internaționale, mobilitatea studenților și migrația sunt la niveluri record.

Singapore, cea mai globalizată țară

În clasamentul global al țărilor, Singapore se menține pe primul loc, fiind cea mai globalizată economie din lume, urmată de Luxemburg și Țările de Jos.

La nivel regional, Europa este cea mai globalizată regiune, urmată de America de Nord și Orientul Mijlociu și Africa de Nord. Regatul Unit are cele mai răspândite fluxuri internaționale, iar Emiratele Arabe Unite au înregistrat cea mai mare creștere a nivelului de globalizare din 2001 până în prezent.

Tensiunile dintre SUA și China afectează doar o mică parte a fluxurilor globale

Raportul arată că legăturile economice dintre SUA și China continuă să se slăbească. Totuși, la nivel global, ponderea acestor relații este relativ mică. Comerțul dintre cele două economii a reprezentat 3,6% din comerțul mondial la vârf, în 2015, dar a scăzut la 2,7% în 2024 și la doar 2,0% în primele trei trimestre din 2025. Ponderea investițiilor internaționale între cele două economii este și mai mică – sub 1% în 2025.

Nu se conturează o împărțire a lumii în blocuri rivale

Deși SUA și China se distanțează economic, majoritatea țărilor continuă să colaboreze cu partenerii tradiționali. În ultimul deceniu, doar 4–6% din comerțul global cu bunuri, investițiile greenfield și fuziunile și achizițiile transfrontaliere s-au mutat de la rivali geopolitici către alte destinații. În multe cazuri, aceste fluxuri s-au orientat către țări cu poziții geopolitice mai flexibile, precum India și Vietnam.

„Discursul politic despre globalizare este mult mai volatil decât fluxurile reale dintre țări”, a declarat profesorul Steven A. Altman, directorul Inițiativei DHL privind Globalizarea la NYU Stern. „Modelele comerțului global s-au schimbat mai mult în 2025 decât într-un an obișnuit, dar mai puțin decât în alte perioade de criză recente, cum ar fi începutul războiului din Ucraina. Riscurile pentru globalizare sunt reale, dar la fel este și reziliența fluxurilor globale.”

Distanțe comerciale record

În ciuda temerilor că economia mondială s-ar regionaliza, datele arată contrariul. În 2025, bunurile tranzacționate au parcurs cea mai mare distanță medie înregistrată vreodată de 5.010 kilometri. Distanța medie pentru proiectele de investiții străine directe de tip greenfield a crescut și ea la un nou record de 6.250 kilometri.

Creșterea distanțelor indică faptul că relațiile economice rămân globale, nu regionale. Previziunile privind o trecere masivă de la afaceri globale la unele regionale nu s-au confirmat – cel puțin până acum.

Despre Raportul DHL Global Connectedness

Publicat în mod regulat din 2011, Raportul DHL Global Connectedness oferă o imagine clară și bazată pe date despre evoluția globalizării, analizând 14 tipuri de fluxuri internaționale – de comerț, capital, informații și persoane. Ediția din 2026 are la bază peste 9 milioane de puncte de date.

Raportul evaluează gradul de conectare la nivel global pentru 180 de țări, care împreună reprezintă 99,6% din PIB-ul mondial și 99,0% din populația globală. De asemenea, include 180 de profile de țară, fiecare pe o singură pagină, care sintetizează modul în care fiecare economie este integrată în fluxurile globale.

Raportul a fost realizat la inițiativa DHL și este semnat de Steven A. Altman și Caroline R. Bastian, de la New York University Stern School of Business.

Raportul și resurse suplimentare sunt disponibile pe dhl.com/gcr.

Grupul german IREKS, producător internațional de ingrediente pentru industria de panificație și cofetărie, a achiziționat un teren cu o suprafață de aproximativ 13.000 metri pătrați în Chitila, în imediata apropiere a Bucureștiului. Pe acest teren, compania plănuiește construirea unui sediu administrativ cu centru destinat clienților, precum și a unui depozit. Tranzacția a fost intermediată de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Grupul IREKS este o afacere de familie cu acoperire internațională, având sediul central în Kulmbach, Germania, și clienți în peste 90 de țări din întreaga lume. În România, IREKS este prezentă din 2007 prin filiala IREKS PAN ROMANIA SRL.

Grupul produce ingrediente pentru brutării și cofetării – de la amelioratori și mixuri până la produse pe bază de malț și maiele. Alte linii de produse includ malțuri de bază și speciale pentru berării și producătorii de bere artizanală, precum și arome și produse pentru înghețată.

Cushman & Wakefield Echinox a fost reprezentată în această tranzacție de Ștefan Surcel, Head of Industrial Agency, și Ștefan Oprea, Consultant Land Agency.

Totodată, echipa de Project & Development Services a Cushman & Wakefield Echinox a oferit și servicii de Technical Due Diligence în vederea achiziției terenului. Acest serviciu, care protejează investitorii de riscuri ascunse, a constat în analiza urbanistică, infrastructura existență și capacități de racordare, studii geotehnice și topografice, accesibilitate și impact asupra mobilității și compatibilități cu dezvoltarea dorită de client.

Proprietatea este situată într-o zonă care, în ultimii ani, a devenit un punct de referință pentru industrie și logistică. Proximitatea față de actori importanți din sectorul panificației, segmentul principal al IREKS, reprezintă un avantaj competitiv suplimentar. De asemenea, accesul facil la transportul public, esențial pentru mobilitatea angajaților, precum și existența unei infrastructuri complete de utilități, au fost factori decisivi în luarea deciziei de achiziție.

Ștefan Oprea, Consultant Land & Industrial Agency Cushman & Wakefield Echinox: „Grupul IREKS, cu o tradiție îndelungată și solidă în domeniul ingredientelor pentru panificație și cofetărie, a decis să își consolideze și să își extindă prezența pe piața din România prin achiziția acestui teren. Investiția vizează construcția unui sediu administrativ modern, cu un centru destinat clienților și un depozit logistic, a cărui capacitate este adaptată special traiectoriei de creștere a IREKS PAN ROMANIA. Terenul identificat, în urma unei analize amănunțite a ofertelor disponibile din zona Bucureștiului, răspunde pe deplin cerințelor strategice ale companiei.”

Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanţă imobiliară de top pe piaţa locală şi afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și operat independent. Echipa de peste 60 de profesioniști și colaboratori oferă o gamă completă de servicii investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor și chiriașilor. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul companiei www.cwechinox.com

Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) este unul dintre liderii globali în domeniul serviciilor imobiliare comerciale, cu 52.000 de angajați în 400 de birouri din 60 de țări. Cu venituri de 9,4 miliarde de dolari, serviciile principale ale companiei sunt: consultanță în gestionarea activelor şi investițiilor, piețe de capital, închirieri, administrarea proprietăților, reprezentarea chiriașilor, servicii de proiect și evaluare. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul companiei www.cushmanwakefield.com

Deloitte și ElevenLabs, dezvoltatorul de platforme de agenți conversaționali bazați pe inteligență artificială, lansează un parteneriat prin care oferă soluții bazate pe agentic AI menite să sprijine companiile în transformarea experienței clienților. Colaborarea marchează primul parteneriat dintre ElevenLabs și o firmă Big Four (cele mai mari patru firme de servicii profesionale) și urmărește să ofere organizațiilor din Europa Centrală interacțiuni mai naturale, mai fiabile și desfășurate pe multiple canale în relația cu clienții lor.

Prin combinarea funcționalităților oferite de platforma ElevenLabs de agenți conversaționali integrați, alimentată de inteligența artificială, cu expertiza Deloitte în consultanță și cunoștințele solide diverse sectoare economice, cele două organizații vor ajuta companiile să transforme experiența clienților, procesele de vânzări și operațiunile interne prin agenți AI capabili să interacționeze cu clienții pe toate canalele de comunicare disponibile (omnichannel) și care pot fi integrați cu sistemele existente. Obiectivul este crearea, implementarea și folosirea unor agenți conversaționali pregătiți în mediul organizațional, integrați în procese de business și optimizați pentru performanță, calitate și procese de guvernanță.

Parteneriatul presupune și dezvoltarea unui portofoliu de soluții dedicate anumitor industrii, concepute să îmbunătățească cele mai importante modalități de interacțiune cu clienții, precum serviciile de relații cu clienții și activitățile de colectare a creanțelor. Aceste soluții vor fi oferite prin intermediul platformei ElevenAgents, dedicată agenților omnichannel ușor de extins la nivelul organizației, accelerată prin competențele Deloitte în materie de strategie, construirea experienței utilizatorilor, implementarea și transformarea modelelor operaționale.

În plus, Deloitte și ElevenLabs vor crea o serie de acceleratoare dedicate transformării experienței clienților, care vor permite companiilor să implementeze soluții mai rapid și cu mai multă încredere. Acestea includ utilizarea vocii ca modalitate suplimentară în transformarea organizațională, modele de agenți adaptați industriilor pentru principalele interacțiuni ale clienților în toate punctele de contact (serviciile de relații cu clienții, suport și activități de susținere a vânzărilor), precum și modele de integrare cu sistemele organizației.

„Pe măsură ce companiile din România își accelerează transformarea digitală, liderii caută soluții, inclusiv bazate pe inteligență artificială, capabile să genereze impact și să redefinească modul în care funcționează organizațiile. Prin parteneriatul cu ElevenLabs, ne propunem să sprijinim companiile să integreze funcții avansate de AI în procese critice de relaționare cu clienții și în operațiuni, ghidate de un cadru strategic care aliniază tehnologia, guvernanța și maturitatea organizațională. Această abordare susține creșterea pe termen lung și reziliența operațională”, a declarat Andrei Ionescu, Consulting Market Leader, Deloitte România.

„Următoarea fază în evoluția modului în care este construită experiența clienților va fi definită de agenți capabili să raționeze și să acționeze în siguranță, fiabil și la nivelul întregii organizații. Acest parteneriat cu Deloitte ne permite să combinăm modelele noastre de inteligență artificială și platforma de agenți cu expertiza lor în strategie, implementare și transformare. Împreună, vom sprijini companiile în implementarea agenților conversaționali specifici fiecărei industrii, care să îndeplinească standardele de performanță, control și conformitate necesare”, a declarat Mati Staniszewski, Co-fondator, ElevenLabs.

Deloitte furnizează la nivel global servicii de audit, consultanță fiscală și juridică, consultanță, consultanță financiară și managementul riscului către aproximativ 90% din companiile prezente în topul Fortune Global 500® și către mii de companii din sectorul privat. Experții firmei contribuie la atingerea unor rezultate măsurabile și de durată, care ajută la consolidarea încrederii în piețele de capital, care permit companiilor să se transforme, să prospere și să deschidă calea către o economie mai puternică, către o societate mai echitabilă și o lume sustenabilă. Cu o istorie de peste 180 de ani, Deloitte acoperă peste 150 de țări și teritorii. Obiectivul său este să creeze un impact vizibil în societate cu ajutorul celor aproximativ 470.000 de profesioniști la nivel mondial.

Deloitte România este una dintre cele mai mari firme de servicii profesionale din țara noastră și oferă, în cooperare cu Reff & Asociații | Deloitte Legal, servicii de audit, de consultanță fiscală, servicii juridice, de consultanță și managementul riscului, consultanță financiară, soluții de servicii și consultanță în tehnologie, precum și alte servicii adiacente, prin intermediul a 3.300 de profesioniști.

Pentru a afla mai multe despre rețeaua globală a firmelor membre, vă rugăm să accesați Deloitte.ro.

© 2026. Pentru informații, contactați Deloitte România

Despre ElevenLabs

ElevenLabs redefinește interacțiunea dintre oameni și tehnologie prin cercetare avansată în inteligență artificială și produse inovatoare. Platforma ElevenAgents oferă companiilor posibilitatea de a implementa agenți inteligenți fiabili, la nivelul întregii organizații, cu integrări, testare și monitorizare incluse. Platforma ElevenCreative oferă creatorilor de conținut și profesioniștilor din marketing posibilitatea de a genera și edita voce, muzică, imagini și materiale video în peste 70 de limbi. Ambele platforme se bazează pe cercetarea de top realizată de ElevenLabs. Compania a creat primul model AI vocal cu caracteristici umane, extinzându-și ulterior funcționalitățile în servicii de dublare, transcriere, muzică, efecte sonore și tehnologii de tip speech-to-speech.

UNICEF Romania is inviting the private sector to make a positive impact on children’s lives. We are currently mapping how businesses in Romania engage with children’s rights and exploring new ways to collaborate for improved outcomes. Your participation will help strengthen the child rights framework across the country.

We encourage all members of AHK to take part by completing our survey. Your insights are vital for building a better future for Romanian children.

The survey may be found at the following link: https://forms.gle/Q7oCER1MTwcHvKc36

Wolf Theiss a oferit consultanță juridică completă cumpărătorului, incluzând due diligence juridic pentru trei companii românești din cadrul MaxBet Group, precum și negocierea contractului de vânzare-cumpărare și a documentației tranzacționale aferente. Achiziția acoperă operațiunile aferente sălilor de jocuri și de divertisment, precum și ecosistemele conexe acestora.

Super Technologies a fost înființat în 2008 în România și operează în peste 12 țări, având piețe comerciale în România, Belgia, Polonia, Serbia și Brazilia. Fondată în 2015, MaxBet este o companie de divertisment activă în România, cu prezență atât în mediul online, cât și în retail.

"Achiziția Maxbet se aliniază perfect obiectivului nostru de a construi un ecosistem de divertisment puternic, multi-brand și multi-canal, prin adăugarea unui brand foarte apreciat în portofoliul nostru românesc. În plus, aceasta reflectă o strategie de creștere ambițioasă, axată pe consolidarea prezenței noastre în regiunea CEE, oferind în același timp experiențe de divertisment captivante și redefinind modul în care interacționăm cu comunitățile noastre de clienți. Dorim să mulțumim Ilenei și întregii echipe Wolf Theiss pentru profesionalismul lor și expertiza remarcabilă, precum și pentru sprijinul acordat pe parcursul întregului proces." – Adam Lamentowicz, Chief Commercial Officer CEE, Super Technologies.

"A fost un privilegiu să sprijinim Super Technologies în această tranzacție. Wolf Theiss are o experiență solidă în sectorul divertismentului și gamingului, incluzând prima investiție a Blackstone în România, în mai 2019, printr-o participație minoritară în Super Technologies, precum și achiziția MaxBet de către Novalpina Capital în iulie 2021. " – Ileana Glodeanu, Partener, Wolf Theiss.

Echipa tranzacțională a fost coordonată de Ileana Glodeanu (Partener) și i-a inclus pe Richard Clegg (Partener), Andreea Cărare (Senior Associate), Delia Dumitrescu (Senior Associate), Marius Moldoveanu (Associate), Andrei Costea (Associate) și Laurențiu Bolborici (Associate) din echipa de Corporate/M&A, cu sprijin din partea unor avocați specializați în mai multe arii de practică: Anca Jurcovan (Partener) și Maria Popescu (Senior Associate, ambele din echipa de Concurență & Antitrust) pentru notificarea concentrării economice și aprobarea investiției străine directe; Flavius Florea (Counsel, Protecția Datelor, IP & TMT); Dana Toma (Counsel) și Antonia Nica (Senior Associate, ambele Real Estate); Cezara Constantinescu (Senior Associate, Litigii) și Smaranda Văcaru (Senior Associate, Banking & Finance).

Despre Wolf Theiss

Fondată în 1957, Wolf Theiss este una dintre cele mai importante firme de avocatură din Europa Centrală și de Sud-Est (CEE/SEE). Ne-am construit reputația pe baza unor cunoștințe locale de neegalat, susținute de capacități internaționale puternice. Cu 390 de avocați în 13 țări, peste 80% din activitatea firmei implică reprezentarea transfrontalieră a clienților internaționali.

În Albania, Austria, Bosnia și Herțegovina, Bulgaria, Croația, Republica Cehă, Ungaria, Polonia, România, Serbia, Slovacia, Slovenia și Ucraina, Wolf Theiss reprezintă companii locale și internaționale din domeniul industrial, de producție, comerț, distribuție și servicii, precum și bănci și companii de asigurări. Combinând dreptul și afacerile, Wolf Theiss dezvoltă soluții cuprinzătoare și constructive orientate spre afaceri pe baza cunoștințelor juridice, fiscale și de afaceri.

CTP, cel mai mare dezvoltator, proprietar și operator listat din Europa de proprietăți industriale și logistice după suprafața totală închiriabilă („GLA”), anunță că Fabi Total Grup, companie românească specializată în producția de agenți de curățare și depozitarea produselor profesionale de curățenie, a închiriat aproximativ 4.700 mp în CTPark Bucharest South, situat în Popești-Leordeni, în sudul Bucureștiului.

Noua unitate a companiei, parte dintr-un depozit recent construit, cu o suprafață de 54.000 mp, include atât spații de producție, cât și zone dedicate distribuției, menite să susțină modelul integrat de business al Fabi Total Grup, care îmbină producția de detergenți cu operațiuni logistice și de distribuție, precum și servicii profesionale de curățenie. Compania a preluat deja spațiul și se află în prezent în proces de relocare a operațiunilor către noua locație.

Fabi Total Grup a ales CTPark Bucharest South datorită termenului scurt de livrare a unității, poziționării strategice a parcului și a încrederii în capacitățile de dezvoltare și operare ale CTP.

“Fabi Total Grup căuta un spațiu care să poată susține atât activitățile de producție, cât și cele de depozitare, livrat într-un termen scurt. CTPark Bucharest South a răspuns acestor cerințe și ne bucurăm că ne-au încredințat această relocare”, explică Cristina Manea, Business Developer la CTP în România. “Acest parteneriat confirmă încă o dată atractivitatea parcului pentru companiile cu nevoi operaționale complexe, care îmbină activitățile de producție cu logistica.”

“Este pentru prima oară când suntem implicați într-un proiect de relocare în spații logistice pe parcursul construirii acestora. A fost o provocare pentru ambele companii să traverseze luna decembrie cu implicare 100% a tuturor resurselor pentru a ne încadra în termenul foarte scurt alocat acestei mutări. Îmi doresc ca buna colaborare să definească în continuare relația dintre cele două companii”, a declarat Valencia Bichir, Owner al companiei Fabi Total Grup.

CTPark Bucharest South este un parc industrial modern, conceput pentru a găzdui activități de logistică, distribuție și producție ușoară. Dezvoltat conform specificațiilor tehnice standard ale CTP, parcul oferă compartimentări flexibile, infrastructură modernă și soluții eficiente energetic, adaptate unei game variate de cerințe operaționale. Datorită vizibilității bune și accesului direct la Șoseaua de Centură a Bucureștiului (A0), locația asigură o conectivitate eficientă către Capitală și principalele coridoare naționale de transport, facilitând operațiuni logistice rapide și predictibile.

Sunt disponibile spații suplimentare pentru închiriere, începând de la 2.500 mp, oferind opțiuni flexibile pentru companiile care doresc să își extindă operațiunile în zona Bucureștiului.

CTPark Bucharest South continuă să atragă un mix divers de chiriași, activi în logistică, producție și distribuție, consolidându-și poziția de hub industrial și logistic de referință în sudul Bucureștiului. Atragerea Fabi Total Grup întărește acest profil și evidențiază adecvarea parcului pentru companiile care îmbină activitățile de producție cu cele de depozitare și distribuție.

Despre CTP

CTP este cel mai mare dezvoltator, proprietar și operator listat din Europa de spații logistice și industriale, după suprafața totală închiriabilă („GLA”), având un portofoliu de 14,6 milioane mp GLA în 11 țări, la 31 decembrie 2025. CTP certifică toate clădirile noi conform standardului BREEAM „Very Good” sau superior și înregistrează constant evaluări ESG solide din partea unor terți independenți, subliniind angajamentul companiei față de sustenabilitate.

Pentru mai multe informații, vizitați site-ul corporate CTP: www.ctp.eu

Despre Fabi Total Grup

Fabi Total Grup este o companie românească activă în domeniul serviciilor profesionale de curățenie, precum și în producția și distribuția de detergenți și agenți de curățare. Compania deservește o gamă largă de clienți printr-o abordare integrată, care îmbină activitățile de producție, depozitare și furnizare de soluții de curățenie.

Anul acesta se va implementa cea mai mare schimbare legislativa din ultimii 20 de ani pentru Legea Migrarii care impacteaza toate companiile care aduc angajati straini sa lucreze in Romania. Pe 5 Martie vor prezenta toate schimbarile si regulile de care companiile vor trebui sa tina cont pentru a putea sa aduca specialist in Romania, legal.

Aici sunt toate informatiile legate de acest eveniment, care este esential la acest moment pentru strategia de angajare si mobilitate pentru companii: https://xpath.global/conferinta-nationala-de-mobilitate/

Evenimentul reunește autorități publice (Ministerul Muncii, IGI, MAE, ITM, ANOFM, ELA) și experti și  practicieni, oferind claritate, prevenție și pași operaționali aplicabili imediat.

Rezervă-ți biletele

Netex GmbH anunță cu mândrie că platforma sa de comunicare cu clienții bazată pe inteligență artificială, Mondo.Chat, a câștigat Community Choice Award și a obținut Locul 3 la categoria

Communication & Engagement în cadrul prestigioaselor E-Commerce Germany Awards 2026.

Distincția confirmă contribuția Netex la inovația din piața germană de e-commerce, unde comunicarea cu clienții devine un factor strategic de diferențiere și creștere.

E-Commerce Germany Awards recompensează anual excelența furnizorilor de servicii și retailerilor care modelează viitorul comerțului digital. Community Choice Award reflectă susținerea comunității și validarea industriei, iar clasarea pe locul 3 la categoria Communication & Engagement confirmă impactul Mondo.Chat în redefinirea interacțiunii cu clienții.

Redefinirea comunicării cu clienții prin Agentic AI

Mondo.Chat este o platformă omnichannel bazată pe inteligență artificială, care unifică toate conversațiile cu clienții într-un singur spațiu inteligent de lucru.

Soluția integrează:

●          Agentic AI care susține activ echipele de customer service

●          Comunicare omnichannel reală, într-un backend unificat

●          Integrare instantanee, fără proiecte IT complexe

●          Traducere automată în toate limbile

●          Accesibilitate digitală integrată, în conformitate cu standardele europene

„Comunicarea cu clienții nu mai înseamnă doar suport – înseamnă engagement, experiență și interacțiune inteligentă. Acest premiu validează convingerea noastră că AI trebuie să fie practică, incluzivă și construită pentru a susține oamenii”, au declarat reprezentanții Netex GmbH.

Inteligență Artificială practică, incluzivă și scalabilă

Mondo.Chat permite companiilor să implementeze AI avansată fără cunoștințe de programare, transformând inteligența artificială dintr-un proiect IT complex într-un instrument operațional utilizabil imediat.

Platforma sprijină companiile europene în scalarea eficientă a serviciilor de relații cu clienții, menținând conformitatea, accesibilitatea și comunicarea multilingvă.

Testați gratuit Mondo.Chat

Companiile interesate pot testa gratuit platforma accesând:

👉  https://account.mondo.chat/register/?lng=en-GB

Despre Netex GmbH

Netex GmbH este un furnizor internațional de servicii, cu peste 25 de ani de experiență în customer service și soluții digitale. Cu o prezență solidă în piața europeană, Netex combină expertiza operațională cu tehnologii inovatoare bazate pe AI pentru a oferi soluții scalabile și orientate spre viitor în domeniul comunicării cu clienții.

Kärcher, lider mondial în tehnologia de curățare, anunță extinderea rețelei sale naționale prin inaugurarea celei de-a noua reprezentanțe din România. Noul Kärcher Center Constanța este situat pe Bulevardul Aurel Vlaicu, Nr. 317, fiind conceput ca un centru regional menit să deservească atât segmentul profesional din zona litoralului și a județelor limitrofe, cât și utilizatorii casnici.

Noul centru regional se întinde pe o suprafață generoasă de peste 350 mp și pune la dispoziția clienților un portofoliu diversificat de peste 500 de produse și accesorii.

Pentru sectorul profesional — cu un focus deosebit pe nevoile stringente ale industriilor HoReCa, industria navală, de logistică, constructii sau agricultura din regiune — noul centru listează echipamente precum mașini profesionale de spalat pardoseli, mașini de măturat, aspiratoare și aparate de spălat cu presiune, capabile să răspundă celor mai riguroase standarde de curățare profesională.

În zona dedicată aparatelor de uz casnic, clienții vor regăsi soluțiile consacrate ale brandului Kärcher: aparate de spălat cu presiune, aspiratoarele multifuncționale umed-uscate, aparate de curățat cu abur și produse pentru întreținerea grădinilor, completate de o gamă vastă de detergenți specializați.

Dincolo de amprenta comercială, în centrul din Constanța funcționează și o Academie de Curățenie, un spațiu unde prestatorii de servicii de curățenie pot beneficia, pentru personalul lor, de traininguri personalizate și suport tehnic. Această abordare subliniază misiunea brandului de a pune la dispozitia clienților expertiza sa si soluții concrete pentru orice sarcină de curățare, indiferent de complexitate.

„Deschiderea noului centru din Constanța marchează un moment strategic în consolidarea prezenței noastre în sud-estul României. Prin această reprezentanță, oferim partenerilor noștri nu doar disponibilitate imediată la o diversitate de echipamente profesionale, ci și acces la Service-ul și Academia de curățenie Kärcher. Suntem mândri să inaugurăm în Kärcher Center Constanța și acest spațiu de Academie, un concept gândit special pentru a sprijini evoluția standardelor de curățenie în industria locală și în sectorul HoReCa. Ne dorim ca acest hub să devină un veritabil punct de sprijin pentru profesioniști, oferindu-le expertiză și know-how, disponibilitate imediată, precum și servicii de top pentru service și închiriere”, a declarat Georgiana Tudor, Managing Director Kärcher România, Regional Director South East Europe.

Expansiunea vine pe fondul unei evoluții financiare solide a companiei în România. Cu o cifră de afaceri care a menținut un trend ascendent constant în ultimii ani, Kärcher continuă să investească în puncte proprii de prezență pentru a asigura o relație directă cu partenerii săi locali, consolidându-și astfel poziția de lider de piață.

Despre Kärcher

Kärcher este lider mondial în domeniul tehnologiei de curățare. Compania de familie a finalizat anul 2025 cu 3,5 miliarde de euro are peste 17.000 de angajați în 87 de țări și peste 170 de filiale. Peste 50.000 de centre de service din toate țările asigură furnizarea continuă și completă către clienții din întreaga lume. În România, Kärcher este prezentă prin filiala proprie și o rețea extinsă de centre Kärcher Center și dealeri autorizați.

Persoană de contact: Mihaela Darângă ,Director Marketing, Product Management & Academy

Tel.: +40 755 105 536

Detalii

Gunther Tore România a devenit recent membru al Camerei de Comerț și Industrie Româno-Germane (AHK România), un pas firesc în dezvoltarea colaborărilor cu companii industriale active pe piața locală și în consolidarea cooperării economice româno-germane în sectorul industrial.

Cu o experiență de peste 23 de ani pe piața din România și numeroase proiecte realizate pentru companii din industrie și logistică, Günther Tore este specializată în furnizarea și integrarea gamei complete de uși industriale și sisteme de andocare pentru camioane — soluții esențiale pentru funcționarea eficientă a halelor de producție, depozitelor și centrelor logistice moderne.

Portofoliul companiei include soluții furnizate de producători europeni de referință precum Butzbach, Dynaco, Stertil Dock Products și Braselmann, recunoscuți pentru echipamentele destinate utilizării industriale intensive, acolo unde durabilitatea, costurile reduse de exploatare și siguranța personalului sunt esențiale.

Soluțiile implementate contribuie la optimizarea fluxurilor logistice, reducerea pierderilor energetice și creșterea siguranței operaționale în aplicații industriale din domenii precum producția industrială, logistica, industria alimentară, automotive sau infrastructura critică.

Pentru a asigura funcționarea continuă și sigură a echipamentelor instalate, Günther Tore România colaborează cu o rețea de parteneri locali specializați, care oferă servicii de întreținere și intervenție tehnică la nivel național, garantând suport rapid pe întreaga durată de exploatare a echipamentelor.

Prin apartenența la AHK România, compania își propune să dezvolte noi parteneriate și să contribuie la modernizarea infrastructurii industriale locale, oferind membrilor AHK expertiză tehnică și soluții adaptate aplicațiilor industriale exigente.

Echipa Günther Tore România rămâne deschisă dialogului cu membrii AHK interesați de optimizarea zonelor de acces industrial și a fluxurilor logistice prin soluții moderne și fiabile.

București, februarie 2026: Dezvoltatorii de spații comerciale țin pedala pe accelerație, astfel încât mai mult de 750.000 de metri pătrați de scheme de retail sunt în diverse stadii de construcție și de planificare în întreaga țară, cu livrare programată până în 2029, potrivit raportului raportului Romania Retail Marketbeat Q4 2025 realizat de compania de consultanță imobiliară  Cushman & Wakefield Echinox.

NEPI Rockcastle, Iulius Group - Atterbury Europe, MAS RE - Prime Kapital, M Core sau Scallier sunt printre cei mai activi dezvoltatori, iar planurile de investiții vizează atât Bucureștiul (22% din suprafața totală a proiectelor anunțate)  și orașele regionale precum Cluj Napoca (38%),  Brașov (6%) și Iași (4%), cât și orașe terțiare – Bacău (9%), Reșița (5%), Sibiu (2%), Galați (4%), Giurgiu (2%) sau Tulcea (3%).

Dacă toate aceste proiecte vor fi finalizate, la sfârșitul anului 2029 stocul de spații de retail la nivel național va depăși pragul de 5,6 milioane de metri pătrați, în creștere cu cel puțin 16% față de nivelul actual, de 4,8 milioane de metri pătrați. Din stocul respectiv, 1,33 milioane de metri pătrați de află în proiecte din București, restul suprafeței fiind localizat în țară (stocul include preponderent proiecte cu o suprafață închiriabilă brută mai mare de 5.000 metri pătrați).

Anul trecut au fost finalizați 208.000 metri pătrați de spații de retail, un volum cu 16% mai mare decât cel din 2024 și unul dintre cele mai ridicate înregistrate vreodată în România.

10 proiecte au fost livrate în 2025, reprezentând scheme noi sau extinderi ale unora deja existente, în București, Iași, Suceava, Arad, Ploiești, Hunedoara, Curtea de Argeș, Oraștie, Sibiu sau Cisnădie.         

Trebuie, de asemenea, remarcat faptul că în 2025 în București a fost finalizată una dintre cele mai semnificative destinații de retail de lux, totalizând aproximativ 4.000 metri pătrați închiriați, respectiv TOFF Galleries (Stirbei Palace), pe Calea Victoriei.

Peste 68% din suprafața de spații de retail livrate în 2025 a fost în proiecte de tip mall, restul în parcuri de retail și galerii comerciale, o situație total diferită față de 2024, când 64% din suprafața livrată a fost în parcuri de retail.

Moldova Mall din Iași, de 125.700 metri pătrați deținut de Prime Kapital și MAS Real Estate a fost cea mai mare schemă de retail finalizată în 2025. Printre alte proiecte livrate în 2025 au fost și Agora Mall Arad (36.000 metri pătrați – o modernizare majoră a fostului Galleria Arad) și extinderea de 16.500 metri pătrați a Iulius Mall Suceava.

Livrările consistente din ultimii ani au propulsat piața locală pe al doilea loc în regiune, după Polonia (13,8 milioane de metri pătrați) din punct de vedere al stocul de retail modern.

Cu toate acestea, raportat la densitatea de astfel de spații, România are nivelul cel mai redus din Europa Centrală și de Est, cu 252 mp/ 1.000 de locuitori, față de 435 mp/ 1.000 locuitori în Slovacia, 365 mp/1.000 locuitori în Cehia, 359 mp/1.000 locuitori în Polonia și 326 mp/1.000 locuitori în Ungaria.

În ceea ce privește evoluția chiriilor, singura mișcare semnificativă a costurilor pentru spațiile prime a fost observată în ultimul trimestru al anului pentru spațiile de pe Calea Victoriei, unde chiria medie a ajuns la 80 €/mp/lună (+33% față de anul precedent, o tendință ascendentă impresionantă determinată de deschiderea mai multor magazine importante). Centrele comerciale dominante din București și din principalele orașe secundare înregistrează chirii între 50 și 90 €/mp/lună pentru spații de 100–200 mp situate la parter.

Dana Radoveneanu, Head of Retail Cushman & Wakefield Echinox: „Interesul brandurilor pentru extinderi rămâne solid, iar România continuă să se distingă drept o piață cu potențial ridicat, în ciuda unui context economic încă volatil. Cererea pentru locații bine poziționate este susținută atât de rezultatele bune ale retailerilor, cât și de estimările pozitive privind temperarea inflației, aspecte ce ar trebui să consolideze în perioada următoare puterea de cumpărare. Toate aceste elemente creează premisele unei evoluții pozitive a pieței de retail și sprijină planurile de dezvoltare ale operatorilor și investitorilor.”

Since August 2025, German Eurofighters have supported NATO’s enhanced Air Policing South in Romania, safeguarding the south-eastern flank in a high stakes, 24/7 mission. What is unfolding there?

When the alarm goes off, every second counts: Lieutenant Colonel Tenne puts on his flight suit while German Air Force technicians prepare the Eurofighter. In front of the hangar, Tenne straps into the ejection seat, the canopy locks down, and the ground crew removes the final weapon safety pins. The jet engines fire up and the Eurofighter ascends. The mission is go.

Whether it’s a training exercise or the real deal, at the Romanian Mihail Kogălniceanu Air Base near the Black Sea this procedure is commonplace. Known as Quick Reaction Alerts (QRA), these missions involve scrambling fighter jets to quickly respond to potential threats in the airspace.

Since August 2025, the German Air Force has been deployed to Romania with five Eurofighters and around 170 personnel.  For the most part, they belong to the 71 Tactical Air Wing “Richthofen”, backed by the special forces of the Air Force Force Protection Regiment “Friesland”. Here, they support NATO’s enhanced Air Policing South (eAPS) in close collaboration with the Romanian Air Force. “Our detachment’s goal is to protect the south-eastern flank of NATO close to the Black Sea,” Lieutenant Colonel Tenne, Chief of Flight Operations, explains (Editor's note: all names have been changed in this article). “We have to make sure that all airspace violations are identified and appropriate action is taken to secure the airspace.”

Since Russia's invasion of Ukraine in 2022, NATO has further strengthened its eastern flank. Not only in Romania, but also in the Baltic States to the north, Eurofighters are stationed to carry out air policing missions, intercepting unauthorised aircraft. For example, Spanish Eurofighters deployed in Lithuania intercepted a fighter jet and a tanker aircraft crossing the EU border. 

Furthermore, an increasing number of drones are challenging NATO airspace. Since the start of the German deployment in Romania, Russian drones have triggered over ten alerts, so-called ‘alpha scrambles’.

More

De cele mai multe ori, discuțiile cu angajații sunt despre termene limită, sarcini, obiective, rezultate. Mai rar vorbim despre ce se întâmplă dincolo de job. Despre oameni. Despre familiile lor. Despre liniștea că, indiferent ce apare pe drum, echipa ta nu e singură.

Asigurarea de viață pentru angajați este despre grijă, siguranță și încredere. Este modul prin care le arăți oamenilor din compania ta că sunt apreciați și că au sprijin real, indiferent de ce le rezervă viitorul.

Un beneficiu care transmite grijă autentică

Într-un mediu profesional dinamic, unde ritmul este alert și așteptările sunt ridicate, oamenii caută mai mult decât stabilitate financiară. Caută un loc în care să se simtă susținuți, respectați și apreciați.

Asigurarea de viață pentru angajați vine cu un mesaj simplu și puternic: compania este alături de oameni nu doar în momentele bune, ci și atunci când apar situații neprevăzute.

Este un beneficiu care aduce liniște în viața de zi cu zi și oferă încredere, atât angajaților, cât și familiilor lor.

Sprijin adaptat nevoilor reale ale echipei

Asigurarea de viață de grup este gândită să fie flexibilă și ușor de personalizat, în funcție de specificul fiecărei companii. Angajatorii pot alege acoperirile potrivite pentru echipa lor, astfel încât angajații să beneficieze de ajutor financiar atunci când au cea mai mare nevoie.

Pot fi acoperite situații precum:

·         evenimente neprevăzute care afectează viața personală;

·         spitalizarea sau intervențiile chirurgicale;

·         incapacitate temporară de la muncă;

·         afecțiuni cum sunt arsurile, fracturile

·         schimbări majore în starea de sănătate prin diagnosticare cu boli profesionale sau boli grave.

Un gest care contează

În final, Asigurarea de viață de grup este despre oameni și despre liniștea lor. Despre a arăta, prin fapte, că echipa contează cu adevărat.

Și dacă te întrebi de ce este Asigurarea de viață pentru angajați soluția potrivită pentru angajații tăi, iată câteva motive în plus:

·         primesc ajutor financiar în caz de spitalizare, intervenții chirurgicale sau alte evenimente neprevăzute, aceste sume completând serviciile din sistemul de stat;

·         poate fi inclusă în asigurare și familia angajatului;

·         le poți oferi acoperire 24h/24h la muncă și în timpul liber;

·         poți alege să adaugi asigurări suplimentare poliței de bază, precum: cheltuieli medicale din orice cauză, incapacitate temporară de muncă, boli profesionale și boli grave;

·         indemnizația de asigurare nu este supusă impozitării, iar de ea beneficiază angajatul asigurat sau, în cazul unui deces, moștenitorii acestuia.

Fă pasul către un viitor asigurat și cere o o ofertă de asigurare.

Pentru informaţii suplimentare poți consulta asistentul virtual Amelie (24/7) pe groupama.ro, poţi scrie pe relatii.clienti@groupama.ro, poți suna la AloGroupama 0374.110.110 (luni - vineri, între 8:00 - 18:00) sau contacta reţeaua de vânzători și parteneri Groupama.

“Made for Germany – Together We Are Strong” is a cross-industry economic initiative launched in July 2025 to strengthen Germany’s position as a global economic powerhouse.

As of February 2026, the alliance includes 124 leading companies and investors. Its aim is to foster constructive dialogue between business, politics, and society, stimulate domestic demand, and attract targeted investment.

Massive investment commitment:
Member companies have pledged to invest a total of €631 billion in the German economy by 2028 (including capital expenditure, R&D, and contributions from international investors).

Core objectives:
Focus on overcoming economic stagnation through progress in digitalization, AI, infrastructure, sustainability, and skilled-labor development.

Founders & leading figures:
The movement was initiated by top executives such as Christian Sewing (Deutsche Bank), Roland Busch (Siemens), Mathias Döpfner (Axel Springer), and Alexander Geiser (FGS Global).

Read the document

STOICA & ASOCIAȚII has achieved an important victory for a client providing software solutions in a dispute concerning provisional measures for the preservation of electronic evidence. As shown in the recent reasoning of the court decision, the Bucharest Court of Appeal fully confirmed the interpretation proposed by the team of lawyers consisting of Dan-Rareș Răducanu (Senior Partner) and Mircea Vasile (Associate): the time limit for bringing an action on the merits concerning the protection of intellectual property rights begins to run from the date on which the provisional measures for the preservation of evidence ordered/approved/authorized by the court were actually taken with the support of the bailiff, and not from the date of the judgment.

This final judgment obtained by the STOICA & ASOCIAȚII team provides a fair solution to an extremely sensitive issue that economic operators seeking to protect their intellectual property rights may face.

Essentially, the main arguments for interpretation (set out in detail in an article published in the second half of last year - Introducing the action on the merits after obtaining provisional measures in intellectual property disputes), which were confirmed by the court, are as follows:

-          With regard to measures to preserve evidence, the legislator uses the following phrase contained in Article 979(2)(b) of the Code of Civil Procedure: "the court may order, in particular: (...) (b) the taking of measures necessary to ensure the preservation of evidence. The wording of the text justifies the thesis that the court only orders provisional measures for the preservation of evidence to be taken through the bailiff;

-          The phrase "measures taken" refers to the moment when the measures are actually taken and is explained by the purpose of the rule - to protect the person against whom the measure was granted, so that they do not suffer the possible negative consequences indefinitely, without a court being seized with the analysis of the merits of the dispute. However, as long as the measure has not yet been taken, it does not affect the opposing party in any way;

-          In support of this hypothesis, the following argument can be made: in the same Article 979 of the Code of Civil Procedure, in paragraph 8, the legislator established that the 30-day period provided for in the latter legal text starts to run from the date of the judgment. However, by regulating the starting point of the two periods in paragraphs 6 and 8 of Article 979 differently, the legislator has thus implied that the moment when the "measure is taken" is not equivalent to the moment when the judgment is delivered.

With a history of over 30 years in the business law market, STOICA & ASOCIAȚII has gained national and international recognition in the world of law and business through its legal assistance and representation of a vast portfolio of clients. Since its establishment in 1995, the lawyers at STOICA & ASOCIAȚII have proven themselves to be a strong team, based on respect for its principles: Fidelitas, Integritas, Fortitudo. STOICA & ASOCIAȚII has earned an excellent national and international reputation. Its professional achievements are recognized in the most important legal guides: Chambers Europe, Legal 500, WTR 1000, IAM Patent 1000.

STOICA & ASOCIAȚII successfully represented the Financial Supervisory Authority ("FSA") in a case settled in the first instance by the Bucharest Court of Appeal, in which the FSA Union, together with a number of employees of the authority, requested the suspension of the enforcement of the FSA Council's decision, implementing the provisions of Law No. 145/2025. The team of lawyers involved in supporting the FSA's defence consisted of lawyers Dragoş Bogdan (coordinator), Andrei Buga and Mihai Stănescu .

In view of certain messages published in the public domain regarding the decision handed down by the Bucharest Court of Appeal in the aforementioned case, we wish to make the following clarifications:

Dragoș Bogdan: "In an action seeking the suspension of the enforcement of an administrative act, according to the law, the court must examine two conditions: the well-founded case and the imminent damage. The present case was unique from this perspective: with regard to the well-founded case, our defence was based largely on the binding considerations of a decision by the Constitutional Court, which rejected all the criticisms raised against Law No. 145/2025, including with regard to the salary reductions established by this law. Thus, the FSA merely enforced what the legislator had established as its duty, without discrimination. As regards imminent damage, beyond the human considerations of the situation, the case concerns a certain legal reality that cannot be ignored. The case law of the courts is consistent in that such a reduction cannot in itself constitute a case of imminent damage such as to lead to the suspension of the enforcement of the act."

The decision may be appealed to the High Court of Cassation and Justice. The situation of salary reductions is already generating a very substantial amount of litigation. The courts will now examine the merits of the claims and decide on the case, based on the defences presented, the relevant legal provisions, and the decisions of the Constitutional Court.

With a history of over 30 years in the business law market, STOICA & ASOCIAȚII has gained national and international recognition in the legal and business world through its legal assistance and representation of a vast portfolio of clients. Since its establishment in 1995, the lawyers at STOICA & ASOCIAȚII have proven themselves to be a strong team, based on respect for its principles: Fidelitas, Integritas, Fortitudo. STOICA & ASOCIAȚII has earned an excellent national and international reputation. Its professional achievements are recognized in the most important legal guides: Chambers Europe, Legal 500, WTR 1000, IAM Patent 1000.

Societatea de avocatură KPMG Legal – Toncescu și Asociații, împreună cu echipele KPMG Tax și Advisory din România, asistă Pavăl Holding in negocierile exclusive privind achiziția operațiunilor Carrefour din România.

Tranzacția reprezintă una dintre cele mai importante tranzacții din sectorul de retail din România din ultimii ani și marchează intrarea Pavăl Holding (actionar unic Dedeman) în retailul alimentar. Carrefour România operează o rețea multi-format de 478 de magazine la nivel național, incluzând hipermarketuri, supermarketuri, magazine de proximitate și unități discount, generând vânzări brute de aproximativ 3,2 miliarde euro în 2024.

Echipa KPMG Legal – Toncescu și Asociații, coordonată de Laura Toncescu, Partener KPMG, Head of KPMG Legal – Toncescu și Asociații, și Dragoș Iamandoiu, Partener, Head of Corporate M&A, KPMG Legal – Toncescu și Asociații, acordă asistență juridică integrată pe parcursul întregului proces, incluzând faza de due diligence, asistența în negociere, asistență pentru semnarea documentatiei și coordonarea aspectelor de autorizare, până la finalizarea acesteia.

Echipa KPMG Advisory, coordonată de Elena Surdeanu, Associate Partner, și KPMG Tax, coordonată de René Schöb, Partener, Head of Tax & Legal, Monica Iordache, Associate Director, și Alexandru Comănescu, Associate Partner, au realizat due diligence-ul financiar si fiscal și acordă asistență pe parcursul negocierii tranzacției.

„Suntem onorați să asistăm Pavăl Holding într-o tranzacție de referință pentru piața de retail din România. Dimensiunea și complexitatea proiectului au necesitat o abordare integrată, în care diversele expertize juridică, fiscală și financiară precum si alinierea constantă cu echipa Pavăl Holding coordonată de Karina Pavăl sunt esențiale pentru gestionarea eficientă a tuturor etapelor procesului. Le mulțumim clienților noștri pentru încrederea acordată și pentru colaborarea excelentă”, a declarat Laura Toncescu, Partener, Head of KPMG Legal – Toncescu și Asociații.

„Antreprenoriatul înseamnă curaj, viziune și capacitatea de a lua decizii strategice la momentul potrivit. Ne bucurăm că am fost alături de echipa Pavăl Holding coordonată de Karina Pavăl într-un proiect care reflectă ambiția de a construi pe termen lung și de a consolida o poziție solidă în piață. Printr-o abordare integrată și o coordonare strânsă între echipe, am reușit să gestionăm eficient complexitatea tranzacției și să livrăm o soluție adaptată obiectivelor clientului. Suntem încântați să fi fost parte dintr-un proiect care stabilește un nou reper în piață”, a declarat René Schöb, Partener, Head of Tax & Legal, KPMG în România.

„Această tranzacție marchează un pas strategic important pentru Pavăl Holding și reflectă încrederea noastră în potențialul pe termen lung al pieței din România. Mulțumim echipelor KPMG Legal – Toncescu și Asociații, KPMG în România și Rothschild & Co pentru profesionalismul și dedicarea demonstrate pe tot parcursul procesului”, a declarat Karina Pavăl, Vicepreședinte Pavăl Holding.

Această tranzacție reconfirmă capacitatea KPMG România de a furniza servicii multidisciplinare integrate în proiecte complexe, cu impact strategic asupra economiei românești și reflectă maturizarea capitalului antreprenorial românesc în sectoare economice esențiale.

Despre KPMG Legal – Toncescu și Asociații

KPMG Legal – Toncescu și Asociații, societatea de avocatură afiliată KPMG în România, se diferențiază prin capacitatea de a livra servicii juridice integrate, ca parte a unor soluții complete dezvoltate alături de specialiștii KPMG. Echipa este recunoscută pentru experiența în tranzacții complexe, mandate strategice și proiecte cross-border cu impact semnificativ asupra mediului de afaceri.

Despre KPMG

KPMG este o organizație globală de firme independente de servicii profesionale care furnizează servicii de audit, consultanţă fiscală şi în domeniul afacerilor. Ne desfăşurăm activitatea în 138 de ţări și teritorii şi peste 276.000 de parteneri și angajaţi în firmele membre din întreaga lume. Fiecare firmă KPMG este din punct de vedere legal o entitate separată şi distinctă si se descrie ca atare. KPMG International Limited este o societate privată engleză cu răspundere limitată la garanții. KPMG International Limited și entitățile sale nu oferă servicii pentru clienți.

În România şi Republica Moldova, KPMG îşi desfăşoară activitatea în cadrul celor şase birouri din Bucureşti, Cluj-Napoca, Constanţa, Iaşi, Timişoara şi Chişinău. În prezent dispunem de un număr de peste 1000 de profesionisti, atât cetăţeni români, cât şi străini.

Activitatea de dezvoltare a clădirilor de birouri din București s-a animat pe parcursul anului trecut, portofoliul de proiecte aflate în construcție depășind 200.000 metri pătrați suprafață închiriabilă, cel mai mare nivel din 2021 încoace, cu cel puțin 8 clădiri noi așteptate să fie finalizate până la sfârșitul lui 2028, potrivit raportului Bucharest Office Marketbeat Q4 2025 realizat de compania de consultanță imobiliară  Cushman & Wakefield Echinox.

Această intensificare a activității de construcție de spații de birouri vine după doi ani în care livrările de noi proiecte au fost la minime istorice, cu doar 15.000 de metri pătrați finalizați, respectiv o singură clădire. Mai mult decât atât, în 2025 nu a fost livrată nicio clădire de birouri în București,  o premieră în istoria erei moderne a spațiilor de birouri din oraș.

Cel mai mare proiect aflat în construcție este reprezentat de o nouă fază a proiectului Timpuri Noi Square dezvoltat de grupul Vastint în zona Centru.

Celelalte proiecte în construcție sunt ARC Project în zona Grozăvești – Politehica, al grupului ceh PPF Real Estate – 30.000 metri pătrați, Promenada Offices – 23.400 metri pătrați dezvoltat de NEPI Rockcastle parte a extinderii Promenada Mall din subzona Floreasca – Barbu Văcărescu, proiectul One Technology District, în zona Dimitrie Pompeiu – 20.600 metri pătrați al celor de la One United Properties.

Totodată AFI Europe a început construcția AFI Central Tower, cu o suprafață de 28.000 metri pătrați reprezentând un proiect de redezvoltare a fostei clădiri Bucharest Financial Plaza, în timp ce Forte Partners dezvoltă U - Center 3, totalizând 16.300 metri pătrați. Cel mai nou proiect anunțat este Green Court D, de 17.000 metri pătrați în Floreasca, dezvoltat de Globalworth, cel mai mare proprietar de pe piața de birouri din România.

Nivelul redus al livrărilor din ultimii 2 ani, pe fondul intensificării cereri nete, a dus la scăderea ratei de neocupare la 12,1%, cea mai scăzută valoare din trimestrul al treilea al anului 2020, dar și la creșteri ale chiriilor în zonele cu disponibilitate redusă de spații de birouri.

În trimestrul al patrulea, în București s-a înregistrat un volum brut de tranzacții de 85.000 de metri pătrați, iar totalul pentru întregul an a ajuns la 282.200 de metri pătrați, ceea ce reprezintă o scădere de 23% comparativ cu 2024. Cererea netă (ce exclude contractele de renegociere pentru spațiile existente) au avut o pondere de 53% din volum (față de 44% în 2024).

În ceea ce privește chiriile, zona CBD (cuprinsă între Piața Charles de Gaulle - Piața Victoriei – Universitate), unde rata de neocupare este de doar 4%, printre cele mai  reduse din oraș, a înregistrat o creștere de 5% a costurilor de închiriere pentru clădirile de top, ajungând la un nivel cuprins între 21 și 22 euro/mp/lună (valori mai ridicate fiind raportate în proiectele boutique de dimensiuni mai mici).

În celelalte zone, chiriile de referință variază între 15 și 18,5 euro/mp/lună și între 9 și 13,5 euro/mp/lună pentru locațiile centrale/semi-centrale, respectiv periferice, în clădirile deja existente. În cazul proiectelor aflate în construcție chiriile solicitate se situează, în general, între 18 și 22 euro/mp/lună, având în vedere specificațiile tehnice superioare și costurile de construcție mai ridicate.

Stocul spațiilor de birouri din București se situează la 3,43 milioane de metri pătrați, reprezentând 15% din stocul total din capitalele din Europa Centrală și de Est, piață dominată de Varșovia, cu 28% din total, Budapesta – 20% și Praga – 18%. Clădirile de birouri din Sofia totalizează 11% din stocul din regiune, iar cele din Bratislava reprezintă 8%.

Mădălina Cojocaru, Partner, Office Agency Cushman & Wakefield Echinox: „În prezent, criteriile de selecție ale chiriașilor merg dincolo de eficiența clasică a spațiului. Accesul facil la metrou, apropierea de zone rezidențiale și prezența unei infrastructuri bogate de servicii au devenit factori decisivi. La fel de importantă este comunitatea care se formează în jurul clădirii și deschiderea administratorilor clădirii de a integra evenimente și inițiative care animă spațiile comune. Biroul nu mai este doar un loc de operare, ci un ecosistem care trebuie să susțină colaborarea, cultura organizațională și experiența zilnică a angajaților. În acest context, reluarea dezvoltărilor de birouri oferă companiilor oportunitatea de a alege spații care nu doar răspund nevoilor funcționale, ci contribuie activ la atractivitatea lor ca angajator. ”

Firma internațională de avocatură DLA Piper a publicat cea de-a opta ediție a raportului anual privind sancțiunile GDPR și breșele de securitate, indicând un nivel susținut al aplicării legislației privind protecția datelor în întreaga Europă pe parcursul anului 2025; autoritățile europene de supraveghere au aplicat amenzi în valoare totală de aproximativ 1,2 miliarde EUR, echivalând cu aproximare totalul amenzilor din 2024.

Analiza informațiilor provenite de la autoritățile europene de supraveghere a protecției datelor indică o creștere anuală de 22% a încălcărilor GDPR notificate, ajungând la o medie de 443 pe zi. Această creștere semnificativă vine după mai mulți ani de stagnare și este pentru prima dată din 2018 când media zilnică a notificărilor a depășit 400 pe zi.

Irlanda se află în continuare în fruntea clasamentului, amenzile totale aplicate de Comisia irlandeză pentru protecția datelor ajungând acum la 4,04 miliarde EUR de la intrarea în vigoare a GDPR în mai 2018.

O nouă eră a amenințărilor cibernetice

Între 28 ianuarie 2025 și 27 ianuarie 2026, numărul mediu de notificări pe zi privind încălcarea securității datelor cu caracter personal a crescut la 443, o creștere de 22% față de 363 în anul precedent. Deși nu este un element determinant, în ultimul an, pe fondul instabilității geopolitice, al evoluției factorilor de amenințare bazați pe IA și al unei serii de evenimente cibernetice de amploare care au cauzat întreruperi operaționale semnificative pentru organizațiile globale, această creștere accentuată confirmă într-o oarecare măsură un nou nivel fără precedent al amenințărilor cibernetice și necesitatea de a prioritiza securitatea și reziliența operațională. 

Amenzi GDPR în valoare de 1,2 miliarde EUR, similare celor din 2024

În 2025, amenzile GDPR în Europa au atins totalul de aproximativ 1,2 miliarde de euro din anul precedent. Deși nu implică o creștere de la an la an, indică un nivel susținut de aplicare a legii, nu o încetinire per se. Nivelul de sancționare subliniază disponibilitatea autorităților responsabile cu protecția datelor de a impune sancțiuni pecuniare substanțiale, în ciuda criticilor din afara UE.

Ca și în anii precedenți, sancțiunile au fost impuse cu precădere marilor companii de tehnologie și de social media, reprezentând nouă dintre cele mai mari zece amenzi GDPR impuse până în prezent acestui sector.

Comentând asupra rezultatelor sondajului, Irina Macovei, coordonatoarea departamentului de proprietate intelectuală și tehnologie (IPT) din România, a declarat: „Securitatea a reprezentat întotdeauna un element esențial al GDPR, dar odată cu NIS2, DORA și CRA, atenția acordată reglementării securității cibernetice a devenit mult mai accentuată. Legislația ridică ștacheta în ceea ce privește reziliența operațională și securitatea lanțului de aprovizionare, într-un moment în care notificările privind încălcarea securității datelor au crescut deja cu 22%, ajungând la o medie de 443 pe zi. Mesajul este clar: organizațiile trebuie să își consolideze întreaga infrastructură digitală - nu doar pentru a se conforma, ci și pentru a ține pasul cu un mediu în care atacurile cibernetice sunt mai frecvente, mai perturbatoare și mai costisitoare ca niciodată.”

Andrei Stoica a adăugat: „Prin Digital Omnibus, Comisia redeschide unele dintre cele mai sensibile întrebări cu privire la sfera de aplicare a GDPR, cu un accent deosebit pe domeniul IA. Noile excepții legate de IA și eforturile de „simplificare” a normelor au scopul de a oferi companiilor mai mult spațiu de manevră, însă unii critici avertizează deja asupra unei "morți lente" a GDPR. Adevărata provocare va fi dacă legiuitorii vor putea reduce percepția de exces și incertitudinea juridică fără a diminua protecția așteptată de la Europa.”

Corina Bădiceanu a concluzionat: „În conformitate cu tendințele europene, ne așteptăm ca încălcările privind protecția datelor să continue să beneficieze de o atenție sporită și în România, iar numărul notificărilor privind abaterile GDPR să continue să crească în 2026.”

Despre DLA Piper

DLA Piper este o firmă globală de avocatură de business, prezentă în peste 40 de țări din America, Europa, Orientul Mijlociu, Africa și Asia Pacific, având ca obiectiv obținerea de rezultate excepționale în aspectele juridice și fiscale ale proiectelor transfrontaliere, tranzacțiilor critice și litigiilor cu miză ridicată.

Biroul DLA Piper din București vine în sprijinul clienților cu o echipă solidă de peste 50 de avocați și consultanți fiscali cu pregătire internațională, capabili să gestioneze cerințe complexe, combinând cunoștințe din multiple sectoare și experiență acumulată atât din proiecte locale, cât și din cele internaționale, prin asistarea clienților la nivel mondial.

Serviciile juridice și fiscale acoperă problematici precum dreptul societar, dreptul muncii, concurență, proprietate intelectuală și protecția datelor, investiții și finanțări, imobiliare, fiscalitate, litigii și reglementare, pentru a satisface și a anticipa nevoile clienților noștri. dlapiper.com.

Într-o piață a muncii marcată de o competiție intensă, structurile de stimulare a angajaților au evoluat într-un instrument strategic vital, depășind noțiunile tradiționale de remunerare. România și-a consolidat un cadru legal complex, cu stimulente financiare și non-financiare diversificate, care încurajează performanța și sprijină retenția talentelor.

Colegele noastre Anca Grigorescu, Iulia Dragomir și Ana Maria Rotariu au contribuit la Legal 500: Employee Incentives Comparative Guide, care oferă o perspectivă aprofundată asupra reglementărilor de dreptul muncii și drept fiscal din jurisdicția noastră.

În acest ghid, colegele noastre explorează:
▸Tipuri de planuri de recompensare a angajaților (cash vs. equity);
▸Tratamentul fiscal al stimulentelor pentru angajați;
▸Cerințele de guvernantă și clauzele de "clawback";
▸Tendințe actuale în legislația muncii și fiscalitate din România.

Citiți capitolul dedicat României pe site-ul nostru aici. >>

București/Cluj-Napoca – Bosch, lider global în furnizarea de tehnologii și servicii, anunță că Dan Lăzărescu, directorul general al Robert Bosch S.R.L. și reprezentantul Grupului Bosch în România, a preluat și funcția de director al Centrului de Inginerie Bosch din Cluj, începând cu luna ianuarie 2026. Această numire, care vine la scurt timp după preluarea conducerii operațiunilor Bosch în România în octombrie 2025, subliniază angajamentul companiei de a consolida sinergiile dintre entitățile sale din țară. Dan Lăzărescu îi succede lui Tobias Matter, care, după un mandat de patru ani în care a condus cu succes centrul, va prelua o nouă poziție în cadrul companiei la începutul anului 2026.

 „Prioritatea mea este să consolidez și mai mult poziția României în ecosistemul nostru global de inovație. În ciuda unui context provocator pentru întreaga industrie auto, voi continua să mă concentrez pe aspecte fundamentale pentru succesul organizației, precum consolidarea competitivității, stimularea inovației și accelerarea digitalizării,” a declarat Dan Lăzărescu.

Sub conducerea lui Tobias Matter, Centrul de Inginerie Bosch din Cluj a trecut printr-o transformare semnificativă, marcând o perioadă de creștere și atingând un punct important în ecosistemul local de tehnologie, culminând cu inaugurarea celei de-a doua clădiri de birouri în 2024. „Conducerea Centrului de Inginerie Bosch din Cluj a reprezentat o experiență deosebită. Competențele echipei noastre și mediul de colaborare ne-au propulsat ca o voce sonoră în ingineria și IT-ul din România,” a declarat Tobias Matter.

O carieră internațională dedicată inovației în industria auto

Dan Lăzărescu este reprezentantul Grupului Bosch în România, ocupând funcțiile de director general al Robert Bosch S.R.L. din octombrie 2025 și de director al Centrului de Inginerie Bosch din Cluj din ianuarie 2026. De asemenea, el este membru în Consiliul Director al Camerei de Comerț și Industrie Româno-Germane (AHK) din iunie 2025. Absolvent al Universității Politehnica din București, unde a obținut și un doctorat în procesarea digitală a semnalelor pentru aplicații auto, Dan Lăzărescu și-a început parcursul profesional la Bosch în anul 2001, în Stuttgart. De-a lungul anilor, a deținut poziții de conducere semnificative în Stuttgart, Budapesta și Cluj-Napoca, având responsabilități ce includ dezvoltarea unităților de control pentru autoturisme și coordonarea diviziilor de hardware și soluții de conducere asistată pentru piața globală. În prezent, el este un profesionist recunoscut în industria auto din România.

Pe lângă expertiza sa profesională vastă, Dan Lăzărescu este un lider cu o experiență remarcabilă. De-a lungul carierei sale, a condus echipe complexe de peste 500 de persoane, demonstrând abilități puternice de leadership transformațional.

Centrul de Inginerie din Cluj: un pilon de inovație în rețeaua globală Bosch

Încă de la înființarea sa în 2013, Centrul de Inginerie Bosch din Cluj joacă un rol esențial în transformarea sectorului mobilității. Cu o expertiză vastă în inginerie software, hardware, mecanică și fiabilitate, precum și în managementul de proiect, centrul dezvoltă soluții și servicii inovatoare. Acestea sunt bazate pe date și inteligență artificială, cu aplicabilitate în domeniile conducerii automatizate, mobilității electrice și conectate. Prin colaborarea strânsă cu alte locații de inginerie și cu fabrica Bosch din Cluj, centrul oferă soluții unice clienților la nivel global. Cu o forță de muncă de peste 1.500 de angajați, centrul este un element cheie pentru portofoliul de proprietate intelectuală Bosch, generând peste 100 de invenții anual. În 2024, Centrul de Inginerie a inaugurat a doua clădire modernă de birouri în Cluj-Napoca, o investiție care subliniază angajamentul pe termen lung al companiei Bosch față de România.

Contact pentru presă:                                                                    

Miruna Andriesei                                                               
Telefon: +40 730 024 478               

Conform Regulamentului pentru Tehnologii cu "Zero Net" Emisii (Net Zero Industry Act) - Regulamentul (UE) 2024/1735, denumit "NZIA"), UE a stabilit un obiectiv obligatoriu de 50 de milioane de tone de capacitate operațională de injectare a CO₂ până în 2030. Măsurile de implementare recente identifică producătorii de petrol și gaze din UE supuși obligațiilor NZIA și stabilesc contribuțiile lor proporționale. Producătorii din România reprezintă peste 20% din aceste obligații, poziționând România ca un actor central în noul sistem european de stocare a CO₂.

Ponderea semnificativă a României în realizarea obiectivului, combinată cu geologia favorabilă – în special zăcămintele epuizate potrivite pentru conversia în situri permanente de stocare a CO₂ – pot crea oportunități majore pentru dezvoltarea capacității de stocare și a infrastructurii de transport și midstream asociate.

1         Capacitatea de injectare obligatorie a CO₂ conform NZIA

Deși tehnologiile de captare a carbonului devin tot mai viabile în UE, acestea nu pot fi implementate la scară fără acces fiabil la situri geologice de stocare autorizate. Prin NZIA, UE urmărește să rezolve o problemă de coordonare a pieței: industriile pregătite să capteze CO₂ riscă să nu aibă unde să îl stocheze, în timp ce investitorii în stocare se confruntă cu costuri inițiale ridicate înainte de a putea solicita autorizații. Prin îmbunătățirea transparenței datelor geologice, solicitarea ca statele membre să raporteze progresul în dezvoltarea stocării și crearea unui mediu investițional predictibil, NZIA urmărește să alinieze investițiile în captare, transport și stocare într-un lanț comercial funcțional.

Regulamentul poziționează injecția și stocarea geologică permanentă a CO₂ ca elemente esențiale pentru atingerea neutralității climatice. În acest sens, NZIA obligă producătorii de petrol și gaze licențiați în UE să dezvolte o capacitate operațională de injectare de 50 milioane tone de CO₂ anual până în 2030. Pentru atingerea acestui obiectiv, titularii de licențe trebuie să contribuie proporțional, în funcție de producția lor de petrol brut și gaze naturale din perioada 2020–2023.

Printr-o serie de măsuri de implementare din 2025 (Regulamentul Delegat (UE) 2025/1477 și Decizia Comisiei din 2025 (UE) 2025/1479), UE a stabilit lista obligatorie a entităților vizate și obligațiile exacte privind capacitatea de injecție. Cei cinci cei mai mari contribuitori care fac obiectul Deciziei Comisiei din 2025 sunt:

• Producători din Țările de Jos: ~ 13.960 kt/an (aprox. 26,64%)
• Producători din România: ~ 10.250 kt/an (aprox. 20,50%)
• Producători din Italia: ~ 6.950 kt/an (aprox. 13,90%)
• Producători din Germania: ~ 5.370 kt/an (aprox. 10,74%)
• Producători din Polonia: ~ 4.260 kt/an (aprox. 8,52%)

Pentru a atinge volumele țintite, producătorii: pot investi în sau dezvolta proiecte de stocare CO₂ individual sau prin intermediul unui joint venture, pot încheia acorduri cu alți producători obligați sau pot încheia contracte cu dezvoltatori terți de soluții de stocare.

Conform Regulamentului delegat, în cazul în care un producător de petrol și gaze obligat încetează să existe din punct de vedere juridic până la 31 decembrie 2030 sau în cazul în care autorizația relevantă  este transferată, obligația de contribuție este preluată de către noul titular. Cu toate acestea, Regulamentul delegat nu clarifică situația în care entitatea intră în dizolvare sau procedură de  insolvență înainte de 31 decembrie 2030. În acest caz, dacă obligațiile nu sunt alocate comercial în cadrul sau ca urmare a acestor proceduri, este posibil ca statul membru să fie nevoit să asigure continuitatea – deoarece obiectivul de 50 Mt/an trebuie atins, iar obligația nu poate rămâne fără titular. Având în vedere această lacună legislativă, ar fi necesare măsuri naționale suplimentare pentru a preveni situația în care obligația rămâne fără titular.

Termenele-cheie NZIA includ: raportarea producătorilor și volumelor de către statele membre până la 30 septembrie 2024, stabilirea contribuțiilor de către Comisie în 2025, depunerea planurilor de livrare până la 30 iunie 2025, rapoarte anuale de progres începând cu 30 iunie 2026 și stabilirea penalităților naționale până la 30 iunie 2026.

Obiectivul pentru 2030 reprezintă doar începutul volumelor mult mai mari necesare până în 2050. NZIA obligă statele membre să faciliteze activ dezvoltarea captării și stocării CO₂, să elimine barierele, să sprijine infrastructura de transport și să creeze o piață competitivă și accesibilă pentru servicii de injectare și transport al CO₂.

2         Cota de peste 20% a României: volume și implicații de piață

Decizia Comisiei din 2025 enumeră cotele individuale. Pentru producătorii din România, Decizia Comisiei din 2025 stabilește aproximativ următoarele cote: OMV Petrom S.A. 5,880 kt/a, S.N.G.N Romgaz S.A. 4,120 ktp/ şi Black Sea Oil & Gas S.A. 250 kt/a – totalizând puțin peste 10 Mt/an până în 2030, puțin peste 20 % din obiectivul Uniunii de 50 Mt/an.

Documentele de politici ale României menționează o obligație de aproximativ 9 Mt/an până în 2030, a doua cea mai mare povară națională din UE. Acest lucru evidențiază necesitatea urgentă de investiții în capacități de stocare și infrastructură midstream.

Pentru aceste volume, România va necesita mai multe situri de stocare autorizate și operaționale până în 2030, conectate la sisteme de colectare, comprimare și transport al CO₂ (prin conducte și, eventual, transport maritim, rutier sau feroviar).

Opțiunile de stocare includ acvifere saline și câmpuri de hidrocarburi epuizate, ambele eligibile în conformitate cu NZIA și Directiva CCS 2009/31/CE. Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul Minier, Petrolier și al Stocării Geologice a Dioxidului de Carbon ("ANRMPSG") este responsabilă de desemnarea zonelor din România în care pot fi selectate siturile de stocare și de publicarea acestor zone pe site-ul său oficial. ANRMPSG evaluează, de asemenea, capacitatea de stocare disponibilă în zonele identificate, inclusiv prin autorizarea activităților de explorare în conformitate cu cadrul de reglementare aplicabil. În 2025, pe web site-ul ANRMPSG a fost publicată o evaluare preliminară a regiunilor din România pentru stocarea geologică a CO₂, identificând opt regiuni morfostructurale din România în care pot fi selectate situri de stocare a CO₂ pe baza adecvării geologice. 

Regulamentul delegat recunoaște producătorii neobligați (adică cei cu producție sub pragul reglementat) care exploatează instalații de stocare ca potențiali dezvoltatori terți, permițând modele capacity‑as‑a‑service.

Pentru emitenții industriali, rapoartele anuale solicitate producătorilor obligați vor dezvălui informații esențiale, cum ar fi amplasamentele, capacitățile, calendarele, calitatea CO₂, modurile de transport, decizia finală de investiție (final investment decision - „FID”) și datele operaționale – informații necesare pentru negocierea contractelor de stocare pe termen lung.

3         Pașii legali ai României pentru implementarea NZIA

România și-a actualizat cadrul național privind CCS pentru a se alinia la NZIA și a accelera dezvoltarea capacităților de stocare, după cum urmează:

• Prin OUG 139/2024, România a modificat OUG 64/2011 pentru a permite emiterea directă a autorizației de stocare către titularii de acorduri petroliere existenți, dacă situl este deja caracterizat și se demonstrează capacitatea tehnică și financiară.
• Actul prevede încetarea acordurilor petroliere pentru zone convertite în situri de stocare, menținând obligațiile pentru restul perimetrului.
• OUG 139/2024 impune reguli transparente și nediscriminatorii de acces: Autoritatea Naţională de Reglementare în Energie ("ANRE") aprobă accesul la infrastructura de transport CO₂, ANRMPSG stabilește regulile de acces la siturile de stocare, iar ANRE gestionează soluționarea litigiilor privind tarifele.
• ANRMPSG trebuie să stabilescă proceduri de acces la Fondul Geologic Național.
• Licențierea transportului CO₂ este integrată sub ANRE, consolidând reglementarea midstream.

În plus, recent, în iunie 2025, a emis noi instrucțiuni pentru verificarea, printre altele, a capacității financiare și tehnice a operatorilor de stocare a CO₂.

Aceste măsuri legale clarifică procedurile de autorizare, principiile accesului liber, rolurile instituționale și alinierea la obligațiile NZIA.

4         Ce ar trebui să facă acum companiile

• Producătorii obligați. finalizarea portofoliilor de proiecte bancabile și/sau contractele cu terți pentru a livra cantitatea alocată de Mt/an până în 2030; și pentru a alinia FID și autorizațiile cu obligațiile de raportare ale NZIA și noua procedură accelerată de conversie pentru perimetrele de hidrocarburi eligibile.
• Dezvoltatorii terți de stocare. avansarea screening-ul siturilor în acvifere saline și câmpuri epuizate utilizând serviciile de stocare multi-client cu acces liber  conform datelor Fondului Geologic Național  și poziționarea pentru preluarea de la producătorii obligați și emitenții din cadrul Sistemului de comercializare a emisiilor (Emissions Trading System) al UE în conformitate cu cadrul NZIA.
• Emitenții industriali: corelarea calendarul de captare cu datele de disponibilitate a stocării și negociați capacitatea de stocare pe termen lung și specificațiile privind calitatea CO₂, valorificând transparența și raportarea anuală pentru a reduce riscurile asociate deciziei finale de investiție (FID).
• Toți participanții din piaţă. monitorizarea reglementările ANRMPSG/ANRE privind accesul, tarifele și acordarea de licențe și asigurarea faptului că documentația privind capacitatea financiară și tehnică respectă standardele ANRMPSG, pentru a evita întârzierile în acordarea autorizațiilor.

5         Concluzie

România deține acum o poziție competitivă semnificativă: cu una dintre cele mai mari obligații de stocare impuse la nivelul UE și cu un sistem de reglementare adaptat pentru implementare rapidă, România este bine poziționată să devină un hub de stocare și transport CO₂ în Europa Centrală și de Est. Pentru investitori, dezvoltatori de stocare, operatori midstream și emitenți industriali, România poate oferi nu doar capacitate, ci și poziționare strategică în lanțul valoric european emergent al CO₂.

Părțile interesate care explorează oportunități, analizează implicațiile normative, evaluează parteneriate sau doresc să poarte discuții preliminare sunt invitate să ne contacteze pentru informații suplimentare.

Aproximativ un milion de roboți umanoizi vor fi operaționali în fabricile din China și SUA în următorii cinci ani, urmând să lucreze alături de angajați umani și să le egaleze, iar ulterior să le depășească eficiența. Aceasta este una dintre principalele concluzii ale studiului „Redefining Operations with Humanoid Robots”, realizat de Horváth, companie internațională de consultanță în management, prezentă pe piața din România de 20 de ani.

Conform studiului Horváth, 39% dintre directorii de top (CxO) planifică investiții semnificative în dezvoltarea și testarea roboților umanoizi în producție în următorii doi ani, indicând o accelerare clară a adopției acestei tehnologii. Primele producții de serie sunt așteptate începând cu 2026, iar până în 2030 piața va include roboți umanoizi multifuncționali, capabili să execute o gamă largă de sarcini în medii industriale și logistice.

Costuri, eficiență și rentabilitate
În prezent, costul unui robot umanoid industrial este estimat la aproximativ 80.000 USD. Potrivit estimărilor Horváth, acest cost va scădea la circa 55.000 USD per unitate odată cu producția de serie. Un avantaj major îl reprezintă capacitatea roboților de a opera 24/7, cu pauze minime pentru reîncărcare, generând peste 5.800 de ore de muncă anual, comparativ cu aproximativ 1.700 de ore în cazul unui angajat uman.

Cu o eficiență de peste 3,5 ori mai mare și o calitate a execuției aproape dublă față de cea umană, roboții umanoizi industriali devin o opțiune atractivă pentru companii. În aceste condiții, amortizarea investiției este posibilă în mai puțin de doi ani (aproximativ 20 de luni), în scenarii de utilizare intensivă.

Perspective de piață și capabilități tehnologice
Din perspectivă de piață, studiul Horváth estimează rate anuale compuse de creștere (CAGR) între 20% și 70%, în funcție de scenariile de adopție, cu China și SUA ca piețe dominante. Roboții umanoizi de ultimă generație au dimensiuni și greutate comparabile cu cele ale unui adult și pot atinge viteze de deplasare de peste 10 km/h.

Domenii de utilizare
Primele sectoare în care roboții umanoizi vor fi adoptați pe scară largă sunt logistica și producția, unde procesele standardizate și variabilitatea redusă permit o integrare rapidă. În industria auto, aceștia pot prelua activități precum manipularea materialelor, inspecțiile de calitate, mentenanța, sortarea și ambalarea.

Pe termen mai lung, după 2035, roboții umanoizi sunt așteptați să depășească performanța umană în majoritatea sarcinilor cotidiene. Autonomia extinsă a bateriilor, capacitatea de autoîncărcare și autodiagnosticare, precum și abilitățile avansate de comunicare și învățare prin senzori tactili vor permite utilizarea lor inclusiv în îngrijirea vârstnicilor.

„Roboții umanoizi nu mai reprezintă un concept futurist, ci o soluție concretă pentru creșterea productivității și reducerea costurilor operaționale. Companiile care își definesc din timp o strategie clară, identifică cazuri de utilizare relevante și își pregătesc organizația vor beneficia de un avantaj competitiv semnificativ în următorii ani”, declară Maria Boldor, Partner și Managing Director, Horváth România. 

Autorii studiului subliniază că succesul implementării nu depinde exclusiv de tehnologie. Integrarea roboților umanoizi presupune adaptări organizaționale importante, de la modele operaționale și arhitecturi IT, până la dezvoltarea competențelor interne și acceptarea colaborării om-robot la nivelul forței de muncă.

Studiul Horváth „Redefining Operations with Humanoid Robots” se bazează pe interviuri cu peste 70 de executivi (CxO) din companii internaționale de producție, cu focus pe piețele din spațiul vorbitor de limbă germană.

Cererea pentru spații industriale și de logistică a crescut cu 51% în 2025, ajungând la 1,275 milioane metri pătrați, al doilea cel mai mare nivel din istoria modernă a pieței de profil, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Cea mai mare parte a suprafeței închiriate – 60% (774.000 metri pătrați) – reprezintă cerere nouă, ceea ce arată interesul companiilor pentru extinderea facilităților de logistică și industriale, în ciuda fluctuațiilor și incertitudinilor macroecomice locale și globale, dar și consolidarea pieței.

Cererea s-a polarizat în jurul Bucureștiului, care a fost ținta preferată pentru chiriași, cu 75% din suprafața închiriată în 2025, pe poziția secundă fiind Timișoara (77.100 mp), al doilea cel mai mare hub logistic din țară. Companiile de retail, e-commerce și FMCG au fost cele mai active pe piața închirierilor, cu 430.000 metri pătrați contractați,  aceștia fiind urmați de operatorii de logistică, cu 217.000 mp contractați, și companiile de curierat 80.000 mp.

Creșterea susținută a cererii a avut ca și consecință scăderea ratei medii de neocupare la nivel național până la 5,3%, cu 4,7% în București. Astfel, 417.000 de metri pătrați construiți sunt neocupați în întreaga țară, din care 180.000 metri pătrați în jurul Bucureștiului.

Stocul spațiilor industriale și de logistică este preconizat să atingă circa 8,3 milioane de metri pătrați la finalul acestui an, aproape jumătate din suprafață fiind concentrată în București-Ilfov, zonă care va beneficia de peste 70% din suprafața anunțată pentru livrare în acest an.

Pentru acest an, dezvoltatorii au anunțat livrarea a aproximativ 350.000 metri pătrați, reprezentând parcuri logistice și industriale noi, nivel comparabil cu cel din 2025. Cea mai mare suprafață va fi livrată în București-Ilfov (260.000 metri pătrați), în Centru (49.000 metri pătrați) și în zona de Nord-Est (20.000 metri pătrați).

În 2025 au fost livrate proiecte noi totalizând 332.000 metri pătrați, reprezentând o scădere de 42% față de 2024, contracție care are la bază o activitate încetinită în ceea ce privește spațiile construite speculativ.

Astfel, stocul de spații industriale și logistice la finalul anului trecut a ajuns la 7,9 milioane de metri pătrați, 48% fiind concentrat în București, 15% în zona de Vest (Timișoara, Arad, Deva, Caransebeș), 12% în zona Sud-Muntenia (Pitești, Ploiești), 9,4% în Centru (Brașov, Sibiu, Târgu-Mureș, Alba Iulia) și 8,6% în Nord-Vest (Cluj, Oradea, Baia Mare).

În zona Moldovei, deși stocul de astfel de spații a înregistrat în ultimii trei ani a doua cea mai mare creștere din cele 8 regiuni geografice (29%) pe fondul dezvoltării infrastructurii de transport, rămâne una dintre cele mai slab dezvoltate piețe de la nivel național cu 2,7% din stocul total din România.

România este a treia cea mai mare piață din Europa Centrală și de Est, după Polonia, liderul incontestabil al regiunii, cu 36,4 milioane metri pătrați și Cehia, unde stocul este de 13,2 milioane de metri pătrați.

Ștefan Surcel, Head of Industrial Agency Cushman & Wakefield Echinox: ”Evoluția din ultimii ani confirmă maturizarea pieței de logistică și industrială locală, una dintre cele mai dinamice piețe din regiune. Proiectele de infrastructură precum A0 și A8 redesenează harta fluxurilor logistice și conturează noi hub-uri regionale, dintre care cele mai evidente sunt Ștefănești din nordul Bucureștiului și orașele Iași și Bacău din Moldova. În același timp, vedem tot mai multe consolidări de operațiuni, prin care companiile urmăresc eficientizarea lanțurilor de aprovizionare, reducerea costurilor și procese de livrare mai rapide. Echilibrul dintre cererea nouă și renegocieri reflectă un comportament matur al pieței, în care operatorii de logistică, distribuție, retail și e‑commerce continuă să fie principalii generatori de activitate. Ceea ce mai vedem în discuțiile pe care le avem cu potențiali investitori, este faptul că România nu mai este percepută ca o piață ieftină și competitivă pentru activități de producție bazate pe forță de muncă necalificată, ci ca un teritoriu capabil să susțină facilități de producție pentru bunuri mai sofisticate, cu valoare adăugată ridicată — o evoluție care repoziționează piața locală pe lanțurile regionale de producție și stimulează cererea pentru spații moderne, bine conectate și sustenabile.”

Chiriile de referință din București și din principalele destinații industriale și logistice din țară s-au menținut la niveluri cuprinse între €4.30 - €4.75 /mp/lună în 2025, tendință ascendentă care se așteaptă să continue. Pentru perioada următoare am putea asista la creșteri minore, în contextul majorării continue a prețurilor terenurilor și a costului de construcție în toate locațiile relevante din țară.

Piața locală oferă cele mai avatajoase costuri de ocupare din Europa Centrală și de Est pentru companiile care doresc să închirieze spații industriale și de logistică, țările cu care adeseori România este în competiție pentru a atrage investiții, având chirii mai mari cu până la 60%, cum este cazul Cehiei. Astfel, în Ungaria, chiria de referință este de 5,7 euro/mp/lună, în Cehia de 7,5 euro/mp/lună și în Polonia de 5,75 euro/mp/lună.

Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanţă imobiliară de top pe piaţa locală şi afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și operat independent. Echipa de peste 80 de profesioniști și colaboratori oferă o gamă completă de servicii investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor și chiriașilor. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul companiei www.cwechinox.com

Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) este unul dintre liderii globali în domeniul serviciilor imobiliare comerciale, cu 52.000 de angajați în 400 de birouri din 60 de țări. Cu venituri de 9,4 miliarde de dolari, serviciile principale ale companiei sunt: consultanță în gestionarea activelor şi investițiilor, piețe de capital, închirieri, administrarea proprietăților, reprezentarea chiriașilor, servicii de proiect și evaluare. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul companiei www.cushmanwakefield.com

Departamentele financiare ale companiilor globale adoptă noi tehnologii într-un ritm rapid și văd deja beneficii clare din utilizarea automatizării inteligente, a inteligenței artificiale (AI) și agenților AI în activitatea lor, potrivit studiului Deloitte Finance Trends 2026, realizat la nivel global în rândul companiilor cu venituri anuale ce depășesc 1 miliard de dolari. Mai mult de șase din zece (63%) lideri financiari chestionați au implementat integral și folosesc soluții AI în mod activ în departamentele lor, iar 21% dintre ei raportează deja un randament clar și măsurabil al acestei investiții.

În contextul în care majoritatea liderilor financiari sunt nevoiți să se concentreze simultan pe mai multe priorități în 2026, studiul a constatat că adoptarea de noi soluții tehnologice, inclusiv AI, este prioritatea cel mai frecvent menționată de către aproape jumătate dintre respondenți (48%), la egalitate cu planificarea pentru provocările externe (cum ar fi inflația, taxele vamale, reglementările etc.). Pentru a-și crește capacitatea de anticipare și de reacție rapidă, companiile folosesc AI pentru planificarea avansată pe baza scenariilor (30%) și pentru a lua decizii financiare mai bune pe baza informațiilor extrase cu ajutorul AI (25%). În ceea ce privește planificarea pe baza scenariilor, studiul explică faptul că organizațiile au crescut nivelul de sofisticare și frecvența prognozelor pe care le fac, în unele cazuri chiar trecând de la frecvență lunară la cea zilnică. Pentru a răspunde acestor nevoi, directorii financiari (Chief Financial Officers - CFOs) participanți la studiu folosesc AI, care le permite să analizeze o varietate de surse de date, inclusiv informații despre concurenți, despre prețuri, despre nivelurile stocurilor și preferințele clienților.

Extinderea rolului CFO-ului, care a devenit un lider strategic în companie, a creat necesitatea folosirii unor soluții tehnologice și a inteligenței artificiale. Aproape jumătate (48%) dintre directorii financiari ale căror roluri au evoluat în lideri strategici au integrat complet agenți AI în funcția financiară. Ariile din cadrul departamentelor financiare care ar putea beneficia cel mai mult de pe urma agenților AI sunt planificarea și analiza financiară (52%), managementul vânzărilor și profitabilității (48%), optimizarea capitalului de lucru (46%) și managementul cheltuielilor (44%).

Inteligența artificială este, de asemenea, una dintre soluțiile preferate de management al costurilor. Aproape jumătate dintre directorii financiari (49%) folosesc AI pentru a identifica oportunități de reducere a costurilor și 43% dintre ei, pentru a automatiza procese repetitive sau a elimina verificarea manuală pentru anumite tranzacții. De exemplu, unii dintre liderii financiari chestionați folosesc AI pentru a scana documentele privind creanțele de încasat și pentru a analiza proactiv tranzacțiile, pentru a identifica potențialele erori și conturile cu un risc mai mare de neplată.

Companiile aflate în stadiu avansat de implementare a soluțiilor AI în funcția financiară spun că principalele bariere în adopția AI sunt problemele legate de securitatea datelor (57%), urmate de expertiza limitată (47%), complexitatea reglementărilor (44%) și infrastructura tehnologică existentă (31%). Ca soluție la expertiza limitată, directorii financiari se concentrează pe dezvoltarea competențelor legate de AI și de automatizare (28%) și pe abilitățile de analiză și integrare a datelor (27%) ale echipelor lor. O altă soluție la acest nou set de competențe cerut în departamentele financiare este extinderea strategiilor de atragere a angajaților, 35% dintre directorii financiari chestionați luând în considerare recrutarea de candidați din medii netradiționale pentru funcția financiară, precum analiza datelor, specialiști AI etc., iar 28%, atragerea de angajați din alte departamente. Noile departamente financiare comină experți și ingineri în analiza datelor cu contabili și profesioniști financiari pentru a combina cunoștințele de business cu competențele tehnice.

„Liderii financiari iau tot mai mult în considerare sau folosesc deja soluții de automatizare și de inteligență artificială pentru a eficientiza modul în care sunt îndeplinite sarcinile lor tradiționale, pentru a optimiza costurile și, în același timp, pentru a răspunde așteptărilor tot mai mari legate de rolul și aria de responsabilitate extinse ale acestora și pentru a avea o contribuție relevantă la definirea strategiei de business. Construirea abilităților necesare și asigurarea nivelului potrivit de agilitate organizațională implică mai mult decât găsirea combinației potrivite de infrastructură tehnologică, necesită oameni potriviți, cu un simț al curiozității și abilități de rezolvare a problemelor, precum și cu experiență în tehnologie, coroborate cu învățarea continuă pentru dezvoltarea de noi competențe. Măsura în care liderii financiari vor reuși să creeze o infrastructură de date conectată, să își extindă valoarea lor ca lideri dincolo de funcția financiară și să stimuleze agilitatea organizației prin prioritizarea unei guvernanțe eficiente și a planificării pe baza scenariilor va avea implicații majore asupra rolului lor tot mai amplu în întreaga organizație pe viitor,” a declarat Zeno Căprariu, Partener Audit, Deloitte România, și Lider al CFO Program în România.

Studiul Deloitte Finance Trends 2026 a fost realizat la nivel global în rândul a peste 1.300 de lideri financiari din diverse industrii. Respondenții sunt directori financiari sau adjuncți ai acestora.

Deloitte furnizează la nivel global servicii de audit, consultanță fiscală și juridică, consultanță, consultanță financiară și managementul riscului către aproximativ 90% din companiile prezente în topul Fortune Global 500® și către mii de companii din sectorul privat. Experții firmei contribuie la atingerea unor rezultate măsurabile și de durată, care ajută la consolidarea încrederii în piețele de capital, care permit companiilor să se transforme, să prospere și să deschidă calea către o economie mai puternică, către o societate mai echitabilă și o lume sustenabilă. Cu o istorie de peste 180 de ani, Deloitte acoperă peste 150 de țări și teritorii. Obiectivul său este să creeze un impact vizibil în societate cu ajutorul celor aproximativ 470.000 de profesioniști la nivel mondial.

Deloitte România este una dintre cele mai mari firme de servicii profesionale din țara noastră și oferă, în cooperare cu Reff & Asociații | Deloitte Legal, servicii de audit, de consultanță fiscală, servicii juridice, de consultanță și managementul riscului, consultanță financiară, soluții de servicii și consultanță în tehnologie, precum și alte servicii adiacente, prin intermediul a 3.300 de profesioniști.

O echipă multidisciplinară de avocați și consultanți fiscali din cadrul Reff & Asociaţii și Deloitte România a asistat cu succes o organizație care implementează obligațiile privind răspunderea extinsă a producătorului (OIREP) într-un litigiu complex cu Administrația Fondului pentru Mediu (AFM), având ca obiect anularea unor obligații financiare suplimentare de peste 10 milioane de lei.

Litigiul a vizat modul de aplicare a legislației privind trasabilitatea și valorificarea deșeurilor de ambalaje pentru anul 2018, într-un context marcat de modificări legislative intrate în vigoare la jumătatea anului și de lipsa unei practici judiciare unitare în domeniu. În urma unui control, AFM a stabilit în sarcina organizației obligații de plată suplimentare semnificative, în baza unei interpretări extensive a obligațiilor legale nou introduse, respective pentru întregul an 2018.

Curtea de Apel București a admis acțiunea organizației și a stabilit că obligațiile legale trebuie analizate diferențiat, în funcție de forma legii aplicabile în fiecare perioadă a anului. Instanța a reținut că, pentru a doua jumătate a anului 2018, obligațiile organizației au fost limitate la documentarea predării deșeurilor colectate către operatori autorizați, în acord cu modificările legislative intrate în vigoare la 30 iunie 2018.

AFM a formulat recurs, însă Înalta Curte de Casație și Justiție a respins definitiv această cale de atac, confirmând soluția favorabilă pronunțată de Curtea de Apel București.

Echipa Reff & Asociaţii | Deloitte Legal implicată în proiect a fost coordonată de Mihnea Galgoțiu-Săraru, Partner, și i-a inclus pe Ovidiu Bălăceanu, Counsel, Laura Epure și Ștefan Mihărtescu, Managing Associates, iar practica de taxe a fost reprezentată de Adrian Teampău și Alexandru Stancu, Directori în cadrul Deloitte România, care au contribuit la analiza implicațiilor fiscale și de fond ale disputei.

„Decizia Înaltei Curți este deosebit de relevantă pentru sectorul gestionării deșeurilor și pentru contribuabilii vizați de obligații la Fondul pentru Mediu, întrucât clarifică modul de aplicare a legii în timp și consolidează o practică judiciară care devine majoritară la nivelul instanței supreme, punând astfel capăt unei perioade de incertitudine juridică”, a declarat Mihnea Galgoțiu-Săraru, Partener, Reff & Asociaţii | Deloitte Legal.

Deloitte furnizează la nivel global servicii de audit, consultanță fiscală și juridică, consultanță, consultanță financiară și managementul riscului către aproximativ 90% din companiile prezente în topul Fortune Global 500® și către mii de companii din sectorul privat. Experții firmei contribuie la atingerea unor rezultate măsurabile și de durată, care ajută la consolidarea încrederii în piețele de capital, care permit companiilor să se transforme, să prospere și să deschidă calea către o economie mai puternică, către o societate mai echitabilă și o lume sustenabilă. Cu o istorie de peste 180 de ani, Deloitte acoperă peste 150 de țări și teritorii. Obiectivul său este să creeze un impact vizibil în societate cu ajutorul celor aproximativ 470.000 de profesioniști la nivel mondial.

Deloitte România este una dintre cele mai mari firme de servicii profesionale din țara noastră și oferă, în cooperare cu Reff & Asociații | Deloitte Legal, servicii de audit, de consultanță fiscală, servicii juridice, de consultanță și managementul riscului, consultanță financiară, soluții de servicii și consultanță în tehnologie, precum și alte servicii adiacente, prin intermediul a 3.300 de profesioniști.

Pentru a afla mai multe despre rețeaua globală a firmelor membre, vă rugăm să accesați Deloitte.ro.

Reff & Asociații | Deloitte Legal, una dintre cele mai importante societăți de avocați din România, oferă servicii ce acoperă domeniile financiar-bancar, concurență, dreptul muncii, energie și mediu, insolvență, legal management consulting, litigii, drept societar, fuziuni și achiziții, sectorul public și drept imobiliar, precum și optimizarea proceselor juridice și implementarea noilor tehnologii. Firma reprezintă România în rețeaua globală Deloitte Legal, care are peste 2.500 de avocați în 80 de țări.

A multidisciplinary team of lawyers and tax advisors from Reff & Associates and Deloitte Romania has successfully assisted an organization implementing extended producer responsibility obligations (OIREP) in a complex litigation with the Environment Fund Administration (AFM), having as its object the cancellation of additional financial obligations of over 10 million lei.

The dispute concerned the application of the legislation on the traceability and recovery of packaging waste for 2018, in a context marked by legislative changes applicable from mid-year, and by the lack of unitary judicial practice in this area. Following an audit, AFM imposed significant additional financial obligations on the organization, based on an extensive interpretation of the newly introduced legal obligations, respectively for the entire year 2018.

The Bucharest Court of Appeal admitted the client's action and established that the legal obligations must be analysed differently, depending on the form of the law applicable in each period of the year. The court held that, for the second half of 2018, the organization's obligations were limited to documenting the delivery of collected waste to authorised operators, in line with the legislative changes applicable as of June 30, 2018.

AFM appealed, but the High Court of Cassation and Justice definitively rejected this appeal, confirming the favourable solution pronounced by the Bucharest Court of Appeal.

Reff & Associates | Deloitte Legal team involved in the project was coordinated by Mihnea Galgotiu-Sararu, Partner, and included Ovidiu Balaceanu, Counsel, Laura Epure and Stefan Mihartescu, Managing Associates, while the tax practice was represented by Adrian Teampau and Alexandru Stancu, Directors at Deloitte Romania, who contributed to the analysis of the tax and substantive implications of the dispute.

"The High Court's decision is particularly relevant for the waste management sector and for the taxpayers affected by obligations to the Environment Fund, as it clarifies the way the law is applied in time and strengthens a judicial practice that becomes the majority at the level of the supreme court, while ending a period of legal uncertainty," said Mihnea Galgotiu-Sararu, Partner, Reff & Associates | Deloitte Legal.

Deloitte provides industry-leading audit and assurance, tax and legal, consulting, financial advisory, and risk advisory services to nearly 90% of the Fortune Global 500® and thousands of private companies. The firm’s professionals deliver measurable and lasting results that help reinforce public trust in capital markets, enable clients to transform and thrive, and lead the way toward a stronger economy, a more equitable society and a sustainable world. Building on its 180-plus year history, Deloitte spans more than 150 countries and territories. Its objective is to make an impact that matters through its over 470,000 people worldwide.

Deloitte Romania is one of the leading professional services organizations in the country providing, in cooperation with Reff & Associates | Deloitte Legal, services in audit, tax, legal, consulting, financial advisory, risk advisory, business processes as well as technology services and other related services, through 3,300 professionals.

Please see Deloitte.ro to learn more about the global network of member firms.

Reff & Associates | Deloitte Legal is recognized as a leading law firm in Romania for the quality of services and ability to deliver solutions on complex legal matters. The areas of practice include banking and finance, competition, employment, energy and environment, insolvency, legal management consulting, litigation, corporate, mergers and acquisitions, public sector and real estate, as well as optimization of legal processes and the adoption of new technologies. The firm represents in Romania Deloitte Legal, a global network with more than 2,500 lawyers in 80 countries.

CMS a asistat sindicatul de bănci format din Erste Group Bank AG, Banca Comercială Română S.A., Raiffeisen Bank International AG și Raiffeisen Bank S.A., într-o refinanțare care a adus sub aceeași umbrelă mai multe societăți parte a grupului Iulius și care formează complexul mix-use (retail și birouri) Palas.

Echipa CMS a acordat asistență juridică cu privire la toate aspectele tranzacției, începând cu procesul de due diligence și continuând cu structurarea tranzacției, redactarea și negocierea documentației de finanțare și îndeplinirea condițiilor pentru tragere. Acest proiect a implicat o structură complexă de finanțare, atât din perspectiva numărului de societăți implicate, precum și a structurii drepturilor reale, și o adaptare eficientă a garanțiilor reale și documentației corporative pentru fiecare societate.

Alina Tihan, Partener, Finance, CMS România, a declarat: „A fost un privilegiu să asistăm băncile care au acordat acest credit și să colaborăm cu echipa Palas în această finanțare reper pe piața din România. Finalizarea cu succes a acestei tranzacții complexe și cu termene limită stricte evidențiază încă o dată experiența și eficiența echipei CMS.

Roxana Frățilă, Partener, Head of Real Estate & Construction, CMS România, a adăugat: „Portofoliul Palas Iași este un proiect imobiliar emblematic, care reunește atât spații de retail, cât și spații de birouri într-o structură unitară, construită pe un cadru juridic deosebit de complex. Ne bucurăm că am avut un rol important în finalizarea acestei finanțări pentru Palas Iași, care sprijină procesul de modernizare și renovare derulat de Iulius pentru acest proiect.”

Echipa CMS care a asistat sindicatul bancar a fost coordonată de Alina Tihan (Partener, Finance), cu sprijinul Roxanei Frățilă (Partener, Real Estate) și a inclus asociatul senior Diana Dona, și asociații Dan Pătrașcu, Radu Drăgan (Finance), Alexandru Trandafir și Aura Georgiana Marina (Real Estate).

Acest mandat demonstrează încă o dată capacitatea CMS de a gestiona refinanțări ale proiectelor imobiliare cu multiple active, cu grad ridicat de complexitate, pentru instituții financiare de top din România și regiunea CEE. Practica de Banking & Finance a CMS la București este una dintre cele mai mari din piață, combinând expertiză în drept român și englez și o coordonare fără întreruperi între jurisdicții.

Compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a fost desemnată să promoveze și să vândă în exclusivitate portofoliul agricol din România al companiei olandeze HempFlax, cultivator și procesator de cânepă.

Portofoliul reprezentă o oportunitate importantă pentru investitorii interesați să intre pe piața România, interesul pentru terenurile agricole fiind în continuare ridicat datorită poziționării favorabile a acestora în contextul pieței europene

Portofoliul HempFlax include proprietăți agricole cu o suprafață totală de aproape 800 de hectare de teren compact și unitar, situate în proximitatea unei facilități moderne de procesare a cânepei. Configurația terenului permite dezvoltarea unor linii diverse de producție, fiind potrivit pentru o gamă largă de operațiuni agricole.

Pe lângă teren, pachetul pus la vânzare include toate echipamentele și utilajele aferente activității de producție. Proprietatea este amplasată în zona Sebeș–Alba Iulia, un hub industrial consolidat, care atrage actori importanți din industriile auto, prelucrarea lemnului și industria alimentară.

România continuă să ofere prețuri extrem de competitive pentru terenurile agricole, valorile locale situându-se în prezent sub pragul de 9.000 euro/hectar — semnificativ mai reduse comparativ cu media europeană. În Olanda, de exemplu, prețurile pot depăși 85.000 euro/hectar, fapt care evidențiază accesibilitatea și potențialul de creștere pe care îl oferă piața românească pentru investițiile agricole.

HempFlax a început să investească în anul 2015 într-o fabrică de procesare a canepii în zona Șebes, iar decizia companiei de a-și închide operațiunile din România vine în urma unei reevaluări strategice. Viziunea companiei este de a integra pe verticală lanțul de aprovizionare în activități cu valoare adăugată, în detrimentul producției la scară largă.

Investițiile vor fi concentrate mai aproape de clienții principali din Europa Occidentală, într-un demers de optimizare a resurselor și aliniere la direcțiile de dezvoltare viitoare.

În pofida acestei schimbări strategice, potențialul portofoliului rămâne considerabil. Reputația regiunii ca hub de producție, alături de dimensiunea și infrastructura proprietății, oferă oportunități solide pentru investitorii care urmăresc să-și extindă sau să-și diversifice operațiunile agricole în Europa de Est.

Ștefan Surcel, Head of Industrial Agency, Cushman & Wakefield Echinox: „Acest portofoliu reprezintă o oportunitate rară pentru investitori de a achiziționa teren agricol de mari dimensiuni și de o calitate superioară într-una dintre cele mai dinamice regiuni industriale din România. Având în vedere prețurile competitive comparativ cu piețele din Europa de Vest și includerea echipamentelor și infrastructurii necesare, anticipăm un interes ridicat atât din partea investitorilor locali, cât și a celor internaționali.”

HempFlax a fost fondată în 1993 de Ben Dronkers, cu misiunea de a readuce cânepa industrială la importanța pe care a avut‑o de-a lungul istoriei. Sinergia dintre liniile de activitate creează un mediu de business sustenabil și inovator, în cadrul căruia compania își propune să devină lider de piață în producția de cânepă industrială.

Activitatea agricolă HempFlax se desfășoară în Olanda, Germania și România, cu fabrici localizate în Oude Pekela (Olanda) și Alba Iulia (România).

Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanţă imobiliară de top pe piaţa locală şi afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și operat independent. Echipa de peste 80 de profesioniști și colaboratori oferă o gamă completă de servicii investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor și chiriașilor. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul companiei www.cwechinox.com

Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) este unul dintre liderii globali în domeniul serviciilor imobiliare comerciale, cu 52.000 de angajați în 400 de birouri din 60 de țări. Cu venituri de 9,4 miliarde de dolari, serviciile principale ale companiei sunt: consultanță în gestionarea activelor şi investițiilor, piețe de capital, închirieri, administrarea proprietăților, reprezentarea chiriașilor, servicii de proiect și evaluare. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul companiei www.cushmanwakefield.com

Wolf Theiss anunță numirea Irinei Roxana Petre în poziţia de Partener în cadrul grupului de energie al firmei, începând cu luna februarie 2026. Irina va continua dezvoltarea practicii de Proiecte & Energie a firmei în România şi va contribui la activitatea multi-jurisdicţională în cadrul reţelei Wolf Theiss.

Cu o experiență de peste 25 de ani în domeniul dreptului energetic, Irina este un specialist recunoscut pentru expertiza sa în proiecte și tranzacții complexe. Aria sa de expertiză juridică include domenii precum energie, petrol și gaze, fuziuni și achiziții (M&A), finanțarea activelor și proiectelor, proiecte EPC - Engineering, Procurement & Construction (inclusiv căi ferate, autostrăzi, reabilitarea porturilor şi managementul deșeurilor), precum și restructurări corporative, aspecte de reglementare și domeniul imobiliar.

Pe parcursul carierei sale, ea a oferit consultanță unor jucători importanți din sectorul energetic cu privire la tranzacții strategice, aspecte de reglementare cu grad ridicat de complexitate și inițiative de sustenabilitate într-un domeniu aflat într-o rapidă transformare.

Înainte de a se alătura echipei Wolf Theiss, Irina a ocupat, timp de peste 15 ani, funcția de director juridic pentru trei dintre cei mai importanți furnizori și producători de energie din România. Anterior, a fost partener specializat în energie, proiecte și construcții într-o firmă internațională de avocatură cu sediul la Londra.

Irina este licențiată în drept la Universitatea din București și deţine o diplomă în psihologie de la Universitatea „Titu Maiorescu”. A urmat studii juridice suplimentare la Universitatea din Trier, Germania şi este certificată în drept german de către Baroul Federal, Fundația Germană pentru Cooperare Juridică Internațională și Asociația Baroului German. Este membră a Baroului București.

“Suntem încântați să o primim pe Irina în echipa noastră din Bucureşti. Experiența sa vastă va consolida și mai mult practica noastră de Proiecte și Energie din România, care reprezintă un sector cheie de creștere pentru firmă. Expertiza sa și cunoașterea aprofundată a domeniului energiei vor spori capabilitățile noastre atât la nivel local, cât în întreaga regiune CEE/SEE.” – Bryan W. Jardine, Managing Partner, Wolf Theiss România și Co-Head al Grupului Regional de Energie al firmei.

“Wolf Theiss reprezintă un pas important în cariera mea. Aștept cu nerăbdare să contribui la dezvoltarea continuă a firmei într-o piață energetică din ce în ce mai sofisticată și competitivă și să lucrez alături de o echipă extrem de experimentată şi ambițioasă la proiecte inovatoare şi de anvergură în întreaga regiune.” – Irina Roxana Petre, Partener, Wolf Theiss România.

Despre Wolf Theiss

Fondată în 1957, Wolf Theiss este una dintre cele mai importante firme de avocatură din Europa Centrală și de Sud-Est (CEE/SEE). Ne-am construit reputația pe baza unor cunoștințe locale de neegalat, susținute de capacități internaționale puternice. Cu 390 de avocați în 13 țări, peste 80% din activitatea firmei implică reprezentarea transfrontalieră a clienților internaționali.

În Albania, Austria, Bosnia și Herțegovina, Bulgaria, Croația, Republica Cehă, Ungaria, Polonia, România, Serbia, Slovacia, Slovenia și Ucraina, Wolf Theiss reprezintă companii locale și internaționale din domeniul industrial, de producție, comerț, distribuție și servicii, precum și bănci și companii de asigurări. Combinând dreptul și afacerile, Wolf Theiss dezvoltă soluții cuprinzătoare și constructive orientate spre afaceri pe baza cunoștințelor juridice, fiscale și de afaceri.

Companiile europene sunt optimiste cu privire la evoluția condițiilor de piață – 70% se așteaptă la îmbunătățirea aspectelor legate de închiriere, creditare și finanțare prin piața de capital

Ponderea companiilor imobiliare din sectorul comercial (spații comerciale, centre de afaceri și birouri, spații logistice) care mizează pe creșterea veniturilor în anul care urmează rămâne ridicată (83%), deși în ușoară scădere față anul trecut (88%), iar 68% plănuiesc să își majoreze cheltuielile în 2026, conform studiului global Deloitte 2026 Commercial Real Estate Outlook. În același timp, 65% dintre participanți (față de 68% în urmă cu un an) estimează o îmbunătățire a elementelor fundamentale ale pieței, respectiv costul și disponibilitatea capitalului, gradul de închiriere, nivelul chiriilor și volumul de spații vacante.

În aceste condiții, aproape 75% dintre participanți intenționează să își majoreze investițiile în active imobiliare în anul care urmează, în principal pentru a se proteja împotriva inflației (34%), pentru a-și diversifica portofoliul de active financiare (26%) sau pentru potențiale beneficii fiscale (14%).

Companiile europene sunt optimiste cu privire la evoluția elementelor fundamentale ale pieței imobiliare – aproximativ 70% se așteaptă la îmbunătățirea aspectelor legate de închiriere, creditare și finanțare prin piața de capital. Participanții din regiunea Asia-Pacific sunt mai prudenți – 63% estimează o îmbunătățire a condițiilor de piață în 2026, dar aproximativ 20% prevăd o înrăutățire din perspectiva costului și disponibilității capitalului. În schimb, companiile din America de Nord au o abordare neutră – 25% se așteaptă la stabilitate în privința chiriilor, a spațiilor vacante și a costului capitalului.

Per ansamblu, indicele de percepție a companiilor din domeniu, care măsoară gradul de optimism al acestora cu privire la evoluția veniturilor, cheltuielilor și a elementelor fundamentale ale pieței, este ridicat (65 de puncte din 100), cu mult peste cel din 2023 (44 de puncte) și foarte aproape de nivelul maxim atins anul trecut (68 de puncte).

Referitor la tendințele macroeconomice care ar putea afecta cel mai mult performanța financiară a companiilor imobiliare în anul 2026, participanții la studiu au plasat pe prima poziție disponibilitatea capitalului (în urcare de pe locul șase anul trecut), urmată de ratele ridicate ale dobânzilor, costul capitalului, volatilitatea piețelor valutare și modificarea politicii fiscale. Este de remarcat faptul că îngrijorările legate de riscul cibernetic au scăzut semnificativ în rândul participanților, de pe locul doi anul trecut, pe șase anul acesta, însă temerile cu privire la retenția angajaților au urcat pe locul opt anul acesta de pe 12 anul trecut. Totodată, un nou risc a fost identificat anul acesta – cel cu privire la politicile comerciale internaționale – care a intrat direct pe locul nouă în clasamentul global, dar s-a situat pe poziția a cincea în regiunea Asia-Pacific.

„Evoluțiile din piața imobiliară sunt strâns legate de condițiile economice din piața respectivă, astfel că optimismul participanților la studiu indică faptul că jucătorii din domeniu se adaptează din mers la volatilitatea mediului de business caracteristică ultimilor ani și mizează tot mai mult pe viteza de reacție, concomitent cu identificarea rapidă a oportunităților de dezvoltare pe termen lung. În România, companiile imobiliare mizează, anul acesta, pe o scădere treptată a inflației și, implicit, a costurilor de finanțare, dar și pe continuarea investițiilor publice, în special în infrastructură, care pot genera creșterea cererii pe piața imobiliară (spații industriale, logistice, de retail, birouri etc.)”, a declarat Irina Dimitriu, Partener Reff & Asociații | Deloitte Legal, Lider al Serviciilor de Consultanță pentru sectorul Imobiliar în cadrul Deloitte România.

Clasamentul celor mai atractive active rămâne relativ stabil anul acesta – proprietățile asociate economiei digitale (centre de date, turnuri de telefonie mobilă etc.) au revenit pe primul loc, de pe doi anul trecut, pe locul următor au urcat spațiile cu funcții logistice și de depozitare (de pe patru), iar sectorul industrial și de producție a picat de pe primul loc pe trei. Birourile, atât cele din zonele suburbane, cât și cele din centru, au recâștigat câte două poziții față de anul trecut, urcând pe locul cinci, respectiv șapte.

Pe de altă parte, entuziasmul legat de adoptarea inteligenței artificiale (IA) în domeniul imobiliar comercial se temperează față de anul trecut. Aproape 20% dintre respondenți susțin că organizațiile lor se află în stadiu incipient în adoptarea IA, în timp ce 27% se confruntă cu provocări legate de implementare, inclusiv aspecte tehnice, lipsa expertizei necesare sau rezistența la schimbare.

Studiul Deloitte 2026 Commercial Real Estate Outlook a fost efectuat în rândul a peste 850 de companii cu active de peste 250 de milioane de dolari fiecare, din Europa (Franța, Germania, Olanda, Marea Britanie și Spania), America de Nord (Canada, Mexic și SUA) și Asia-Pacific (Australia, China, India, Japonia și Singapore).

Deloitte furnizează la nivel global servicii de audit, consultanță fiscală și juridică, consultanță, consultanță financiară și managementul riscului către aproximativ 90% din companiile prezente în topul Fortune Global 500® și către mii de companii din sectorul privat. Experții firmei contribuie la atingerea unor rezultate măsurabile și de durată, care ajută la consolidarea încrederii în piețele de capital, care permit companiilor să se transforme, să prospere și să deschidă calea către o economie mai puternică, către o societate mai echitabilă și o lume sustenabilă. Cu o istorie de peste 180 de ani, Deloitte acoperă peste 150 de țări și teritorii. Obiectivul său este să creeze un impact vizibil în societate cu ajutorul celor aproximativ 470.000 de profesioniști la nivel mondial.

Deloitte România este una dintre cele mai mari firme de servicii profesionale din țara noastră și oferă, în cooperare cu Reff & Asociații | Deloitte Legal, servicii de audit, de consultanță fiscală, servicii juridice, de consultanță și managementul riscului, consultanță financiară, soluții de servicii și consultanță în tehnologie, precum și alte servicii adiacente, prin intermediul a 3.300 de profesioniști.

Pentru a afla mai multe despre rețeaua globală a firmelor membre, vă rugăm să accesați Deloitte.ro.

CMS a asistat AFI în refinanțarea a trei proiecte importante din portofoliul său, AFI Cotroceni, AFI Ploiești și AFI Brașov, în valoare totală de 537 milioane euro.

CMS a acordat asistență juridică cu privire la toate aspectele tranzacției, inclusiv negocierea documentației de finanțare și finalizarea tranzacției. Refinanțarea a implicat structuri complexe și coordonarea simultană a celor trei proiecte, având un calendar ambițios și demonstrând abilitățile echipei CMS de a gestiona mandate complexe.

Prin această refinanțare, AFI și-a optimizat structura de finanțare pentru principalele sale centre comerciale din România, consolidându-și poziția pe piața locală și asigurând resurse pentru dezvoltări viitoare. Această refinanțare reflectă încrederea continuă a investitorilor și instituțiilor financiare în potențialul pieței de real estate din România.

Bianca Stamatoiu, Head of Legal AFI, declară: „Încheierea cu succes a refinanțării principalelor centre comerciale ale AFI din România reprezintă un reper important pentru portofoliul companiei. Aș dori să mulțumesc echipei CMS pentru consultanța juridică de excepție, sprijinul dedicat și finalizarea eficientă a tranzacției.”

Horea Popescu, Managing Partner, Head of CEE Corporate M&A, CMS România, comentează: „Suntem încântați că am fost alături de AFI în această refinanțare importantă, care le întărește poziția pe piața imobiliară din România și încrederea investitorilor. Experiența noastră în tranzacții complexe a contribuit la derularea unui proces clar și eficient, centrat pe obiectivele AFI.”

Alina Tihan, Partener, Finance, CMS România, adaugă: „Suntem mândri de echipa noastră și de parteneriatul cu AFI, care au făcut posibilă finalizarea unei tranzacții extrem de importante pentru clientul nostru și într-un interval de timp restrâns. Tranzacția reflectă apetitul de finanțare pentru active comerciale performante și sprijină planurile de dezvoltare ale AFI.”

Echipa CMS a fost coordonată de Horea Popescu (Corporate/M&A) și Alina Tihan (Finance), cu sprijin de la Diana Dona și Bianca Radu (Finance).